物業(yè)前期介入合同范例

物業(yè)前期介入合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)前期介入事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)前期介入的范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對甲方擬開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行前期介入，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1.1對物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施等方面進(jìn)行咨詢和建議；

1.1.2對物業(yè)項(xiàng)目的法律法規(guī)、政策要求進(jìn)行研究和解讀；

1.1.3對物業(yè)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評估；

1.1.4對物業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評估和防范；

1.1.5對物業(yè)項(xiàng)目的投資回報(bào)進(jìn)行測算和分析。

二、物業(yè)前期介入的期限

2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

三、物業(yè)前期介入的費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方委托的物業(yè)前期介入范圍及內(nèi)容，按照下列標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用：

3.1.1設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)：____元/平方米；

3.1.2施工咨詢費(fèi)：____元/平方米；

3.1.3配套設(shè)施咨詢費(fèi)：____元/平方米；

3.1.4法律法規(guī)咨詢費(fèi)：____元/平方米；

3.1.5可行性評估費(fèi)：____元/平方米；

3.1.6風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評估和防范費(fèi)：____元/平方米；

3.1.7投資回報(bào)測算和分析費(fèi)：____元/平方米。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付全部前期介入費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按期支付前期介入費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按期完成物業(yè)前期介入工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）甲方委托書；

（二）乙方資質(zhì)證明；

（三）前期介入范圍及內(nèi)容清單；

（四）費(fèi)用清單；

（五）保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）甲方委托書；

（二）乙方資質(zhì)證明；

（三）前期介入范圍及內(nèi)容清單；

（四）費(fèi)用清單；

（五）保密協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目需要專業(yè)的前期介入，為保障甲方的權(quán)益，提高項(xiàng)目質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為專業(yè)第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擬開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目名稱為：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目總投資：__________

1.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行前期介入，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1對物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施等方面進(jìn)行專業(yè)咨詢和建議；

2.1.2對物業(yè)項(xiàng)目的法律法規(guī)、政策要求進(jìn)行研究和解讀；

2.1.3對物業(yè)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評估；

2.1.4對物業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評估和防范；

2.1.5對物業(yè)項(xiàng)目的投資回報(bào)進(jìn)行測算和分析。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地完成前期介入工作；

3.1.2甲方有權(quán)對丙方的介入工作提出意見和建議；

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的介入結(jié)果，對項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方對介入過程中的保密信息進(jìn)行保密。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方前期介入費(fèi)用；

3.2.2甲方應(yīng)配合丙方完成前期介入工作；

3.2.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的介入結(jié)果，對項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整；

3.3.2乙方有權(quán)要求丙方對介入過程中的保密信息進(jìn)行保密。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付丙方前期介入費(fèi)用；

3.4.2乙方應(yīng)配合丙方完成前期介入工作；

3.4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付前期介入費(fèi)用；

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合完成前期介入工作。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地完成前期介入工作；

4.2.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

4.2.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保介入工作的合法合規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按期支付前期介入費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按期支付前期介入費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

5.4丙方未按期完成前期介入工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同期滿或任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）甲方委托書；

（二）乙方資質(zhì)證明；

（三）丙方資質(zhì)證明；

（四）前期介入范圍及內(nèi)容清單；

（五）費(fèi)用清單；

（六）保密協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高甲方物業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量，確保項(xiàng)目合規(guī)合法；

9.2第三方介入有助于甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)；

9.3第三方介入有助于甲方與乙方的溝通協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于保障甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益；

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保項(xiàng)目按照甲方的預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行；

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高項(xiàng)目開發(fā)效率，降低開發(fā)成本。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）甲方委托書；

（二）乙方資質(zhì)證明；

（三）丙方資質(zhì)證明；

（四）前期介入范圍及內(nèi)容清單；

（五）費(fèi)用清單；

（六）保密協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為項(xiàng)目承包方，需要專業(yè)的前期介入服務(wù)以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和項(xiàng)目的順利進(jìn)行：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方承包的工程項(xiàng)目名稱為：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目總投資：__________

1.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)施工周期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的工程項(xiàng)目進(jìn)行前期介入，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等方面進(jìn)行專業(yè)審核和建議；

2.1.2對項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行研究和解讀；

2.1.3對項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)控和評估；

2.1.4對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評估和防范；

2.1.5對項(xiàng)目的成本控制進(jìn)行跟蹤和分析。

三、乙丙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的前期介入服務(wù)；

3.1.2乙方有權(quán)對丙方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

3.1.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的介入結(jié)果，對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整；

3.1.4乙方有權(quán)要求丙方對介入過程中的保密信息進(jìn)行保密。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付丙方前期介入費(fèi)用；

3.2.2乙方應(yīng)提供丙方完成前期介入工作所需的相關(guān)資料和信息；

3.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方前期介入費(fèi)用；

4.2.2甲方應(yīng)提供丙方完成前期介入工作所需的相關(guān)資料和信息；

4.2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，為丙方的工作提供必要的支持。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付前期介入費(fèi)用；

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息以完成前期介入工作。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的前期介入服務(wù)；

5.2.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

5.2.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保介入工作的合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按期支付前期介入費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

6.3丙方未按期完成前期介入工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.4甲方未提供必要資料和信息，導(dǎo)致丙方無法完成工作的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同期滿或任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）前期介入服務(wù)內(nèi)容清單；

（二）費(fèi)用清單；

（三）保密協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保項(xiàng)目按照乙方的施工方案和進(jìn)度要求進(jìn)行；

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對成本、質(zhì)量、安全進(jìn)行有效控制；

9.3乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

9.4弱化甲方主導(dǎo)有助于簡化項(xiàng)目管