離婚房屋贈與合同模板

離婚房屋贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方與乙方系配偶關(guān)系，現(xiàn)因雙方自愿離婚，甲方?jīng)Q定將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋用途為__________。

二、贈與條件

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方贈與。

2.甲方承諾涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將涉案房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費等相關(guān)費用。

3.乙方接受涉案房屋后，應(yīng)妥善保管、使用，不得擅自改變房屋用途。

4.雙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求變更、解除或撤銷本合同。

四、違約責任

1.如甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋過戶稅費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方與乙方系配偶關(guān)系，雙方自愿離婚，甲方?jīng)Q定將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，同意提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋用途為__________。

二、贈與條件

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方贈與。

2.丙方作為第三方擔保人，同意在乙方未履行相關(guān)義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付房屋過戶稅費等相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向丙方支付相當于涉案房屋價值的保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______年內(nèi)，不得將涉案房屋出售、抵押或進行其他處分。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方贈與的涉案房屋。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向丙方支付相當于涉案房屋價值的保證金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付房屋過戶稅費等相關(guān)費用。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______年內(nèi)，不得將涉案房屋出售、抵押或進行其他處分。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為第三方擔保人，同意在乙方未履行相關(guān)義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付相當于涉案房屋價值的保證金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，行使擔保權(quán)利。

四、違約責任

1.如乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋過戶稅費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如乙方未在約定時間內(nèi)向丙方支付保證金，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如乙方在簽訂本合同之日起______年內(nèi)將涉案房屋出售、抵押或進行其他處分，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.如丙方未在乙方違約時履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低因乙方違約而帶來的風險。

2.加強合同履約力度，提高合同執(zhí)行的嚴肅性和權(quán)威性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在離婚過程中對涉案房屋的權(quán)益。

2.規(guī)范乙方行為，確保涉案房屋的穩(wěn)定性和安全性。

3.通過引入第三方擔保人，降低甲方在房屋贈與過程中的風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），現(xiàn)甲方有意出售該房屋，乙方有意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，同意提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋用途為__________。

二、交易條件

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，雙方確認交易價格為人民幣__________元。

2.乙方同意購買涉案房屋，并支付上述交易價格。

三、權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)確保在交付房屋時，房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備均處于良好狀態(tài)。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付涉案房屋，并確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在交付房屋后，對房屋進行合理使用和居住。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供必要的協(xié)助和擔保。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，確保交易順利進行。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，支付一定比例的保證金。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

四、違約責任

1.如甲方未在約定時間內(nèi)交付涉案房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

2.如乙方未在約定時間內(nèi)支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.如丙方未在甲方違約時履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證