租賃藥店合同范例

租賃藥店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的藥店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)藥店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________的藥店，包括但不限于房屋、設(shè)備、存貨等。

1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)藥店，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__月__日始至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_月付__年付，具體支付日期為每月__日。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整）的滯納金。

3.2乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方違反本合同約定逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，除下列情況外，任何一方不得解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分租賃物的；

（3）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方通知乙方整改而乙方未在合理期限內(nèi)整改的；

（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同的。

6.2因前款第（1）、（2）、（3）項(xiàng)原因解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物使用說(shuō)明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的藥店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)藥店，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________的藥店，包括但不限于房屋、設(shè)備、存貨等。

1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)藥店，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__月__日始至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_月付__年付，具體支付日期為每月__日。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整）的滯納金。

3.2乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)藥品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)秩序等進(jìn)行檢查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證明等文件，以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方在租賃期間，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，除下列情況外，任何一方不得解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分租賃物的；

（3）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方通知乙方整改而乙方未在合理期限內(nèi)整改的；

（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物使用說(shuō)明；

3.第三方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中擁有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益不受損害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督，維護(hù)租賃物的安全與完整，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供租金支付的連帶擔(dān)保責(zé)任，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開(kāi)展業(yè)務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________的辦公場(chǎng)所，包括但不限于房屋、家具、辦公設(shè)備等。

1.2乙方租賃該租賃物用于開(kāi)展業(yè)務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍為_(kāi)________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__月__日始至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整），租金支付方式為_(kāi)_月付__年付，具體支付日期為每月__日。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整）的滯納金。

3.2乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照租賃物使用說(shuō)明和自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但須提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整辦公場(chǎng)所內(nèi)部布局。

6.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公場(chǎng)所，如需進(jìn)入，須提前通知乙方并獲得乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取乙方未約定的費(fèi)用。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，除下列情況外，任何一方不得解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金；

（3）甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物使用說(shuō)明；

3.第三方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，