租客免責(zé)合同范例

租客免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（租客）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還押金。

3.2水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費，每月結(jié)清，不得拖欠。

3.3物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月結(jié)清，不得拖欠。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及相關(guān)費用；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物安全、整潔；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修責(zé)任，確保租賃物正常使用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后收回押金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及相關(guān)費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物整潔；

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（租客）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方租賃該房屋提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還押金。

3.2水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費，每月結(jié)清，不得拖欠。

3.3物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月結(jié)清，不得拖欠。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同中乙方應(yīng)履行的一切義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋維護、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，代為支付乙方欠甲方之租金。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即接管租賃物，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物安全、整潔；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修責(zé)任，確保租賃物正常使用。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后收回押金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及相關(guān)費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物整潔；

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方應(yīng)履行的一切義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，加強對乙方的約束，降低租賃風(fēng)險，保障自身權(quán)益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，確保租賃合同的履行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出售房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

1.3出售房產(chǎn)用途：乙方購買該房產(chǎn)僅作為自用，不得用于任何商業(yè)活動。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意以人民幣__________元的價格購買出售房產(chǎn)。

2.2支付方式：乙方分__________期支付購房款，具體支付時間及金額如下：

-首付款：__________元，于簽訂合同之日支付；

-余款：__________元，于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方應(yīng)履行的一切義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付購房款、遵守房產(chǎn)使用規(guī)定等。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，代為支付乙方欠甲方之購房款。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即支付剩余購房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付出售房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在交付后合理使用出售房產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)在交付后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的情況下解除合同并要求賠償。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)合理使用出售房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在交付后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時要求解除合同并追究責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)符合交易條件，并確保出售房產(chǎn)的安全、整潔；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付出售房產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定交付出售房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.其他雙方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的