正規(guī)買賣平房合同模板

正規(guī)買賣平房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的平房產權，乙方有意購買該平房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的平房出售給乙方，以下簡稱“標的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整，支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內辦理標的物產權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2若甲方未按約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.付款憑證；

5.補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的平房產權，乙方有意購買該平房，為保障甲方的合法權益，丙方同意提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的平房出售給乙方，以下簡稱“標的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整，支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內辦理標的物產權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

4.2若乙方未按約定支付房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方在履行擔保義務后，甲方應向丙方支付相當于擔保金額的擔保費用。

五、甲方的權益

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方不得擅自改變標的物現狀或轉讓標的物。

5.2甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除本合同。

5.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)前，提供合法有效的身份證明文件。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照約定的時間、金額支付房款，不得逾期或拒絕支付。

6.2乙方不得在未支付完全部房款前擅自使用標的物，否則甲方有權解除本合同。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2若甲方未按約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方身份證明文件；

5.擔保協(xié)議；

6.付款憑證；

7.補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，維護自身權益，同時規(guī)范乙方的行為，防止標的物被擅自處置。通過本合同，甲方在交易過程中處于主導地位，享有更多的權利和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的別墅產權，乙方有意購買該別墅，為保障乙方的購房權益，丙方同意提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的別墅出售給乙方，以下簡稱“標的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整，支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內辦理標的物產權過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

4.2若乙方未按約定支付房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方在履行擔保義務后，甲方應向丙方支付相當于擔保金額的擔保費用。

五、乙方的權益

5.1乙方享有標的物的購買權，甲方不得擅自改變標的物現狀或取消交易。

5.2乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的物，若甲方未按時交付，乙方有權解除本合同。

5.3乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續(xù)前，提供合法有效的產權證明文件。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照約定的時間、金額收取房款，不得逾期或拒絕收取。

6.2甲方不得在未收到全部房款前擅自使用標的物或轉讓標的物。

6.3甲方在簽訂本合同后，不得因個人原因取消交易，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若丙方未按約定履行擔保義務，丙方應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方身份證明文件；

5.擔保協(xié)議；

6.付款憑證；

7.