租戶(hù)安全合同范例

租戶(hù)安全合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意承租該房屋進(jìn)行居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____________計(jì)收；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；

（3）損壞房屋設(shè)施或造成租賃房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）違反本合同約定的其他違約行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意承租該房屋進(jìn)行居住使用，為保障房屋的安全與維護(hù)，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及丙方的物業(yè)管理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的物業(yè)管理職責(zé)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查，確保房屋安全；

（2）對(duì)租賃房屋內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修；

（3）對(duì)租賃房屋的周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）對(duì)租賃房屋的租賃情況進(jìn)行登記和管理。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)擁有絕對(duì)控制權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理職責(zé)履行情況；

（3）有權(quán)根據(jù)丙方的物業(yè)管理情況，調(diào)整丙方的物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還租賃房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____________計(jì)收；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；

（3）損壞房屋設(shè)施或造成租賃房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）違反本合同約定的其他違約行為。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)下，對(duì)租賃房屋的公共設(shè)施進(jìn)行維修、更換；

（3）對(duì)租賃房屋的租賃情況進(jìn)行登記和管理。

8.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）履行本合同約定的物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，可以確保租賃房屋的安全與維護(hù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠提高物業(yè)管理水平，為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的絕對(duì)控制權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定丙方的物業(yè)管理職責(zé)，能夠確保租賃房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定租賃，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意承租該房屋進(jìn)行商業(yè)使用，為提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)服務(wù)提供者，協(xié)助乙方進(jìn)行日常物業(yè)管理和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及丙方的物業(yè)服務(wù)職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方的物業(yè)服務(wù)職責(zé)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）提供清潔、綠化、安保等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理租賃房屋內(nèi)的緊急維修和故障；

（4）協(xié)調(diào)租賃房屋周邊的公共事務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)本合同約定，使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；

（2）享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)；

（3）有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議；

（4）在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方或丙方返還押金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)的維護(hù)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，并支付丙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）未能提供符合合同約定的租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還租金并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；

（2）未按時(shí)支付丙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向丙方支付滯納金；

（3）違反本合同約定的其他違約行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

乙方