土地開(kāi)發(fā)用途合同范例

土地開(kāi)發(fā)用途合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地，乙方有意開(kāi)發(fā)該土地，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地開(kāi)發(fā)用途事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為_(kāi)_________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、土地開(kāi)發(fā)用途

1.乙方同意在甲方提供的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)__________項(xiàng)目。

2.乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策要求。

3.乙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目在施工過(guò)程中，不損害甲方合法權(quán)益，不影響周邊環(huán)境。

三、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，合同終止。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求；

（2）在乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)無(wú)償使用乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的土地使用權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的正常施工；

（3）協(xié)助乙方辦理土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（2）在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，確保施工安全，防止環(huán)境污染；

（3）在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按約定開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地，乙方有意開(kāi)發(fā)該土地，丙方作為第三方參與本項(xiàng)目，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就土地開(kāi)發(fā)用途事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為_(kāi)_________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、丙方參與本項(xiàng)目的事項(xiàng)

1.丙方同意在本項(xiàng)目中擔(dān)任__________角色，負(fù)責(zé)__________工作。

2.丙方應(yīng)確保其參與本項(xiàng)目的工作符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求；

（2）對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其參與本項(xiàng)目的工作符合合同約定；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)無(wú)償使用乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的土地使用權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的正常施工；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（2）在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，確保施工安全，防止環(huán)境污染；

（3）在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；

（4）按照合同約定，配合甲方和丙方的工作。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，丙方有權(quán)獲得其參與本項(xiàng)目的工作報(bào)酬；

（2）如甲方或乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，認(rèn)真履行其在本項(xiàng)目中的工作職責(zé)；

（2）在參與本項(xiàng)目的工作過(guò)程中，確保其行為符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求；

（3）不得泄露甲方、乙方和本項(xiàng)目的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

2.如丙方未按約定履行其工作職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

3.如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保本項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，同時(shí)提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。通過(guò)丙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，有助于甲方和乙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在本項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障其合法權(quán)益，確保項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，甲方有意將位于__________的__________土地委托乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，丙方作為第三方參與項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就土地開(kāi)發(fā)用途事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為_(kāi)_________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、丙方參與本項(xiàng)目的事項(xiàng)

1.丙方同意在本項(xiàng)目中擔(dān)任__________角色，提供__________咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)決定開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體方案和施工進(jìn)度；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的成果；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（5）如丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（2）確保開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，確保咨詢服務(wù)得到有效實(shí)施；

（4）按照合同約定，向甲方支付土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用及收益分成。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，丙方有權(quán)獲得其提供的咨詢服務(wù)報(bào)酬；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

（2）確保其提供的咨詢服務(wù)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求；

（3）對(duì)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題，丙方應(yīng)及時(shí)提出解決方案。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的土地使用權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（3）協(xié)助乙方辦理土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

2.如乙方未按約定開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

3.如丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

4.如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和