福利房轉讓合同模板

福利房轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的福利房一套（以下簡稱“該房產”），現(xiàn)甲方愿將該房產轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產產權人為甲方，產權證號為：__________。

1.3該房產建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4該房產配套設施包括：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、房產過戶手續(xù)及費用

3.1雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，共同辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)所需費用由雙方按照法律規(guī)定及實際發(fā)生情況分擔。

四、交付及入住

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將該房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到該房產后__________個工作日內辦理入住手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方在交付房產時，如存在隱瞞房產瑕疵等行為，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如存在虛假陳述、隱瞞真實情況等行為，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的福利房一套（以下簡稱“該房產”），現(xiàn)甲方愿將該房產轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產。同時，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，同意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產產權人為甲方，產權證號為：__________。

1.3該房產建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4該房產配套設施包括：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付轉讓款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款項之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉讓款項，丙方應在收到甲方通知后__________個工作日內履行擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關財務狀況證明及信用報告，以保障甲方的權益。

4.2甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，以保障甲方的權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如存在虛假陳述、隱瞞真實情況等行為，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自將房產轉讓、抵押或以其他方式處分該房產。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保方，保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓款項。同時，甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益保障條款，如要求乙方提供財務狀況證明、監(jiān)督檢查乙方履約情況、要求丙方履行擔保責任等。這些條款的設定，旨在最大限度地保障甲方的利益，降低交易風險。第三方介入的意義和目的在于提供擔保，確保乙方履行合同義務，維護交易安全。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“該項目”）出售給乙方，乙方有意購買并經營該項目。丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的權益，同意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1該項目位于__________，具體地址為：__________。

1.2項目包括：__________。

1.3項目面積共計__________平方米，其中可經營面積為__________平方米。

1.4項目配套設施包括：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付轉讓款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款項之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉讓款項，丙方應在收到甲方通知后__________個工作日內履行擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權在簽訂本合同前，對項目進行實地考察，了解項目實際情況。

4.2乙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于：土地使用權證、建設規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。

4.3乙方有權在合同履行過程中，對項目的經營情況進行監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同義務。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，以保障乙方的權益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付項目或提供相關資料的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在項目交付過程中，如存在隱瞞項目瑕疵等行為，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）項目土地使用權證復印件；

（2）項目建設規(guī)劃許可證復印件；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購