物業(yè)街道備案合同模板

物業(yè)街道備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：

乙方（街道方）：

鑒于甲方為某物業(yè)管理公司，負責(zé)管理位于__________的物業(yè)管理區(qū)域，乙方為某街道辦事處，負責(zé)該物業(yè)管理區(qū)域的日常行政管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)從事物業(yè)管理活動事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

本合同標的為甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)從事物業(yè)管理活動，具體包括但不限于：

1.對物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作；

2.對物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、住戶進行物業(yè)服務(wù)；

3.對物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序進行維護；

4.對物業(yè)管理區(qū)域的公共安全進行保障；

5.乙方要求的其他物業(yè)管理事項。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，依法行使物業(yè)管理權(quán)利；

（2）根據(jù)物業(yè)管理需要，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理改造；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、住戶進行物業(yè)服務(wù)；

（4）根據(jù)乙方要求，參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共活動；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

2.甲方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）按照乙方要求，提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）定期向乙方匯報物業(yè)管理情況；

（4）保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和公共安全；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）對甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理；

（2）要求甲方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）對甲方在物業(yè)管理活動中的違法行為進行查處；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.乙方義務(wù)：

（1）為甲方提供物業(yè)管理活動的必要條件；

（2）保障甲方在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益；

（3）對甲方在物業(yè)管理活動中的合理需求給予支持；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方在物業(yè)管理活動中造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定為甲方提供物業(yè)管理活動必要條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方在監(jiān)督管理過程中，濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方街道辦事處證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

乙方（街道辦事處）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于甲方為某物業(yè)管理公司，負責(zé)管理位于__________的物業(yè)管理區(qū)域，乙方為某街道辦事處，負責(zé)該物業(yè)管理區(qū)域的日常行政管理，丙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)從事物業(yè)管理活動事宜，以及丙方參與并提供專業(yè)服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、合同標的

本合同標的為甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)從事物業(yè)管理活動，丙方參與并提供專業(yè)服務(wù)，具體包括但不限于：

1.甲方負責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作；

2.甲方對物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、住戶進行物業(yè)服務(wù)；

3.甲方對物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序進行維護；

4.甲方對物業(yè)管理區(qū)域的公共安全進行保障；

5.丙方提供專業(yè)的第三方服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、專項服務(wù)、設(shè)施升級等；

6.乙方要求的其他物業(yè)管理事項。

二、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，依法行使物業(yè)管理權(quán)利；

2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

3.甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

4.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理改造；

5.甲方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、住戶進行物業(yè)服務(wù)；

6.甲方有權(quán)參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共活動。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責(zé)；

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供物業(yè)管理服務(wù)；

3.甲方應(yīng)定期向乙方匯報物業(yè)管理情況；

4.甲方應(yīng)保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和公共安全；

5.甲方應(yīng)配合丙方提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助解決相關(guān)技術(shù)問題。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)并收取相應(yīng)費用；

2.丙方有權(quán)要求甲方配合其提供專業(yè)服務(wù)；

3.丙方有權(quán)對甲方在物業(yè)管理活動中的不合理要求提出異議；

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行升級改造。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標準的專業(yè)服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進展情況；

4.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)對甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責(zé)；

3.乙方有權(quán)對甲方在物業(yè)管理活動中的違法行為進行查處；

4.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)提供物業(yè)管理活動的必要條件；

2.乙方應(yīng)保障甲方在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益；

3.乙方應(yīng)對甲方在物業(yè)管理活動中的合理需求給予支持；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方在物業(yè)管理活動中造成乙方或丙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定為甲方提供物業(yè)管理活動必要條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方在監(jiān)督管理過程中，濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方街道辦事處證明材料；

4.丙方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和專項服務(wù)，以提高物業(yè)管理水平，增強甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方更好地滿足業(yè)主需求，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理活動的主體，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過強化甲方的權(quán)利條款，確保甲方在物業(yè)管理過程中擁有充分的決策權(quán)和收益權(quán)，有助于甲方穩(wěn)定經(jīng)營，提升企業(yè)競爭力。同時，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于維護物業(yè)管理市場的公平競爭秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（街道辦事處）：

甲方（物業(yè)管理公司）：

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：

鑒于乙方為某街道辦事處，負責(zé)管理位于__________的物業(yè)管理區(qū)域，甲方為該物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理公司，丙方為具有獨立法人資格的第三方監(jiān)管機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)從事物業(yè)管理活動事宜，以及丙方對甲方進行監(jiān)管達成如下協(xié)議：

一、合同標的

本合同標的為甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)從事物業(yè)管理活動，丙方對甲方進行監(jiān)管，具體包括但不限于：

1.甲方負責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作；

2.甲方對物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、住戶進行物業(yè)服務(wù)；

3.丙方對甲方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

4.乙方要求的其他物業(yè)管理事項。

二、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責(zé)；

3.乙方有權(quán)對甲方在物業(yè)管理活動中的違法行為進行查處；

4.乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)管工作提出意見和建議；

5.乙方有權(quán)在必要時對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行改造或更新。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)提供物業(yè)管理活動的必要條件，包括但不限于相關(guān)政策和法規(guī)的支持；

2.乙方應(yīng)保障甲方在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益；

3.乙方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和便利；

4.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全進行評估和整改。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理活動進行全面監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、設(shè)施維護等方面；

2.丙方有權(quán)對甲方提出整改意見，并要求甲方在一定期限內(nèi)進行整改；

3.丙方有權(quán)對甲方的整改措施進行跟蹤和評估；

4.丙方有權(quán)對違反合同約定的甲方采取必要的法律手段。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地對甲方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)管；

2.丙方應(yīng)確保其監(jiān)管工作的透明度和公正性；

3.丙方應(yīng)定期向乙方匯報監(jiān)管工作情況；

4.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，自主開展物業(yè)管理活動；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)管工作指導(dǎo)和技術(shù)支持；

3.甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)管工作提出意見和建議；

4.甲方有權(quán)在丙方監(jiān)管工作出現(xiàn)偏差時，要求乙方進行協(xié)調(diào)。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責(zé)；

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)；

3.甲方應(yīng)定期向乙方和丙方匯報物業(yè)管理情況；

4.甲方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)管工作，及時整改丙方提出的問題。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方在物業(yè)管理活動中造成乙方或丙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在監(jiān)管工作中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定為甲方提供物業(yè)管理活動必要條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方在監(jiān)督管理過程中，濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為街道辦事處，作為