簡(jiǎn)易修房子合同模板

簡(jiǎn)易修房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，乙方愿意提供維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方房屋維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水處理；

（3）墻面、地面裝修；

（4）門窗更換；

（5）水電改造；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋維修清單，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和約定，進(jìn)行維修施工。

二、維修期限及質(zhì)量保證

2.1乙方應(yīng)在甲方提供的期限內(nèi)完成全部維修項(xiàng)目。

2.2乙方保證維修工程的質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付維修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的_____%；

（3）維修工程竣工后，甲方支付維修費(fèi)用的_____%。

四、驗(yàn)收及保修

4.1乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

4.3乙方在驗(yàn)收合格后，對(duì)維修工程提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方維修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

5.3如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工程，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋維修清單；

2.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，乙方作為維修服務(wù)提供方，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方房屋維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水處理；

（3）墻面、地面裝修；

（4）門窗更換；

（5）水電改造；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維修項(xiàng)目。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程、材料質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和約定進(jìn)行維修施工。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。

四、維修期限及質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)在甲方提供的期限內(nèi)完成全部維修項(xiàng)目。

4.2乙方保證維修工程的質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、維修費(fèi)用及支付方式

5.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付維修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的_____%；

（3）維修工程竣工后，甲方支付維修費(fèi)用的_____%。

六、驗(yàn)收及保修

6.1乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

6.3乙方在驗(yàn)收合格后，對(duì)維修工程提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方維修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

7.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.4乙方在維修過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更維修方案、工程進(jìn)度或費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋維修清單；

2.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

4.其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，有利于保障甲方權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方對(duì)維修工程全程監(jiān)督，有助于降低甲方在維修過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用擁有決定權(quán)，有利于保障自身利益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地控制維修工程的整體進(jìn)程，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方需要將其房屋出租，乙方作為承租方，丙方作為房屋管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，租賃房屋的詳細(xì)情況見附件一。

1.2租賃用途為_________________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于維護(hù)房屋設(shè)施、處理維修事宜等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照租賃合同的規(guī)定合理使用房屋。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的維護(hù)情況和乙方的使用情況。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、供暖設(shè)施等。

3.3乙方在租賃期間，因房屋自身原因?qū)е碌牟槐慊驌p失，有權(quán)向甲方提出賠償要求。

四、租賃期限及費(fèi)用

4.1本租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付租金總額的_____%作為定金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元整；

（3）租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余租金。

五、維修及保養(yǎng)責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

6.3如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋狀況說明；

3.丙方管理資質(zhì)證明；

4.其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過