二零二四年商業(yè)大樓外墻景觀照明維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)大樓外墻景觀照明維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓1.2外墻景觀照明1.3維護(hù)合同第二條合同雙方2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條維護(hù)內(nèi)容4.1照明系統(tǒng)檢查4.2照明設(shè)備更換4.3照明效果調(diào)整第五條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1照明設(shè)備正常運(yùn)行5.2照明效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.3定期檢查與報(bào)告第六條維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2支付方式與時(shí)間第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方履行合同義務(wù)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2附加條款第十四條簽約代表14.1甲方簽約代表14.2乙方簽約代表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓：指位于市區(qū)街道的商業(yè)大樓，具體地址為。1.2外墻景觀照明：指商業(yè)大樓外墻所使用的照明設(shè)備及其照明效果，包括燈光、燈具、控制系統(tǒng)等。1.3維護(hù)合同：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)商業(yè)大樓外墻景觀照明進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修理等服務(wù)的一系列行為。第二條合同雙方2.1甲方名稱：商業(yè)大樓管理有限公司，地址為市區(qū)街道商業(yè)大樓，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。2.2乙方名稱：照明科技有限公司，地址為市區(qū)街道路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同期限為一年，自開(kāi)始日期起算，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。第四條維護(hù)內(nèi)容4.1照明系統(tǒng)檢查：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)商業(yè)大樓外墻景觀照明系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保照明設(shè)備正常運(yùn)行。4.2照明設(shè)備更換：乙方應(yīng)在照明設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行更換，確保照明效果不受影響。4.3照明效果調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)商業(yè)大樓外墻景觀照明的照明效果進(jìn)行調(diào)整，以達(dá)到甲方滿意的效果。第五條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1照明設(shè)備正常運(yùn)行：乙方應(yīng)確保照明設(shè)備在維護(hù)期間正常運(yùn)行，不得出現(xiàn)故障、損壞等情況。5.2照明效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求，確保照明效果的實(shí)現(xiàn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并調(diào)整。5.3定期檢查與報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交照明設(shè)備的檢查報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行情況、故障及更換情況等，以便甲方了解照明設(shè)備的維護(hù)狀況。第六條維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額：本合同的維護(hù)費(fèi)用為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)。6.2支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同開(kāi)始履行后三個(gè)月內(nèi)，向乙方支付合同約定的維護(hù)費(fèi)用總額的50%；剩余的50%應(yīng)在乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方提供的服務(wù)、維修的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查。8.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保照明設(shè)備正常運(yùn)行和照明效果的實(shí)現(xiàn)。第九條合同變更9.1變更條件：在合同履行期間，如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或甲方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2變更程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自行終止。13.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽約代表14.1甲方簽約代表：商業(yè)大樓管理有限公司法定代表人或授權(quán)代表。14.2乙方簽約代表：照明科技有限公司法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、施工單位等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求的基礎(chǔ)上，對(duì)第三方進(jìn)行選擇和評(píng)價(jià)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、產(chǎn)品、成果等承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、保密等責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方不承擔(dān)第三方因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的任何損失、損害或其他責(zé)任。4.2第三方應(yīng)就其履行合同義務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失、損害或其他責(zé)任，向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方因其違約、侵權(quán)或其他原因而產(chǎn)生的任何損失、損害或其他責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。5.2甲方和乙方不干預(yù)第三方的內(nèi)部管理、經(jīng)營(yíng)決策等事項(xiàng)，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方侵權(quán)行為處理8.1第三方侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)為其履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和適用性。9.2第三方應(yīng)將其保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方和乙方進(jìn)行備案。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息。10.2第三方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十一條第三方退出11.1第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自退出合同。11.2第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因其退出而給甲方和乙方造成的損失、損害或其他責(zé)任。第十二條第三方與合同的效力12.1本合同對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。12.2本合同對(duì)甲方和乙方的效力，不受第三方是否履行合同義務(wù)的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)大樓外墻景觀照明設(shè)計(jì)方案附件二：照明設(shè)備采購(gòu)清單附件三：照明設(shè)備安裝施工方案附件四：照明設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件五：照明效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方評(píng)估報(bào)告附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：商業(yè)大樓外墻景觀照明設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括照明系統(tǒng)的布局、燈具選型、照明效果圖、控制系統(tǒng)說(shuō)明等，以確保照明系統(tǒng)達(dá)到甲方要求的效果。附件二：照明設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本清單應(yīng)詳細(xì)列出照明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便甲方和乙方核對(duì)。附件三：照明設(shè)備安裝施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等內(nèi)容，以確保照明設(shè)備的安裝質(zhì)量和安全。附件四：照明設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、方法、責(zé)任主體等內(nèi)容，以確保照明設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。附件五：照明效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括照明效果的評(píng)價(jià)指標(biāo)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收主體等內(nèi)容，以確保照明效果達(dá)到甲方滿意。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)包括合同履行的情況、問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容，以便甲方和乙方了解合同履行的情況。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，以保證甲方和乙方的權(quán)益。附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)包括第三方對(duì)照明設(shè)備、照明效果等的評(píng)估意見(jiàn)，以確保甲乙雙方對(duì)合同履行情況的認(rèn)可。附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等方面的約定，以確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成照明設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)或修理。3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。5.乙方未按約定進(jìn)行照明設(shè)備的檢查和評(píng)估。6.第三方未按約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)、保養(yǎng)或修理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。5.乙方未按約定進(jìn)行照明設(shè)備的檢查和評(píng)估的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。6.第三方未按約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)大樓外墻景觀照明維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓1.2外墻景觀照明1.3維護(hù)合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條維護(hù)內(nèi)容4.1照明設(shè)備檢查4.2照明設(shè)備維修4.3照明設(shè)備更換第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1照明效果5.2設(shè)備正常運(yùn)行5.3安全標(biāo)準(zhǔn)第六條維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同的履行7.1乙方義務(wù)7.2甲方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓：指位于____市的____商業(yè)大樓，具體地址為_(kāi)___。1.2外墻景觀照明：指商業(yè)大樓外墻所使用的照明設(shè)備及其照明系統(tǒng)，包括但不限于霓虹燈、LED屏幕、投射燈等。1.3維護(hù)合同：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方商業(yè)大樓外墻景觀照明系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修和更換的合同。第二條合同主體第三條合同期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同期限為_(kāi)___年，自3.1條約定的開(kāi)始日期起計(jì)算。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第四條維護(hù)內(nèi)容4.1照明設(shè)備檢查：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商業(yè)大樓外墻景觀照明系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保照明設(shè)備正常運(yùn)行。4.2照明設(shè)備維修：如照明設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。4.3照明設(shè)備更換：如照明設(shè)備達(dá)到使用壽命或無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供更換服務(wù)。第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1照明效果：乙方應(yīng)保證照明設(shè)備的照明效果達(dá)到甲方要求，并保持照明效果的穩(wěn)定。5.2設(shè)備正常運(yùn)行：乙方應(yīng)確保照明設(shè)備正常運(yùn)行，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致照明效果受到影響。5.3安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行維護(hù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保作業(yè)人員和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。第六條維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額：本合同維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。6.2.1按月支付：甲方每月支付乙方當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在合同到期后一次性支付。6.2.2按季度支付：甲方每季度支付乙方當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在合同到期后一次性支付。6.2.3按年度支付：甲方每年支付乙方當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用，支付時(shí)間為合同生效后的____個(gè)月內(nèi)。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。本部分為合同，共計(jì)7條。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方如未按照本合同約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____小時(shí)內(nèi)改正，并按照違約程度支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2甲方違約：甲方如未按照本合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在____小時(shí)內(nèi)支付，并按照違約程度支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：如發(fā)生訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄，并遵守相應(yīng)的法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2解除條件：除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1乙方在進(jìn)行維護(hù)作業(yè)時(shí)，如需進(jìn)入商業(yè)大樓內(nèi)部，應(yīng)提前與甲方溝通，并遵守甲方的內(nèi)部管理規(guī)章制度。14.1.2甲方如需對(duì)乙方維護(hù)的照明設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前與乙方溝通，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。14.1.3如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。14.1.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受到影響或產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入處理原則：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同執(zhí)行受到影響時(shí)，甲乙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。2.2第三方介入處理流程：2.2.1甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。2.2.2甲乙方應(yīng)在接到通知后的____小時(shí)內(nèi)共同協(xié)商解決辦法。2.2.3如協(xié)商無(wú)果，甲乙方可依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于向政府部門(mén)投訴、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)本合同的履行不負(fù)任何責(zé)任，甲乙方均不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。3.2第三方造成的損失：如第三方的行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額：甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的直接損失，但第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保密義務(wù)等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。4.3甲乙方均有義務(wù)配合第三方進(jìn)行相關(guān)權(quán)益保護(hù)，包括但不限于提供必要的合同文件、證明材料等。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用：如第三方介入導(dǎo)致合同履行費(fèi)用增加，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用承擔(dān)方式：甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用分?jǐn)偂①M(fèi)用補(bǔ)償?shù)取?.3第三方費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方費(fèi)用的支付時(shí)間，支付時(shí)間應(yīng)在第三方介入問(wèn)題解決后____小時(shí)內(nèi)。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。6.2第三方爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，甲乙方可依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于向政府部門(mén)投訴、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.3第三方爭(zhēng)議解決時(shí)間：甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)間，解決時(shí)間不得超過(guò)____個(gè)月。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方與合同：第三方不是本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同義務(wù)，也不享有合同權(quán)利。7.3第三方與工程：第三方如參與工程，應(yīng)與甲乙方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.4第三方與監(jiān)理、施工等：如第三方參與監(jiān)理、施工等環(huán)節(jié)，甲乙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的合同，并明確第三方責(zé)任限額等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商業(yè)大樓外墻景觀照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括照明設(shè)備的選擇、布局、照明效果圖等，并由乙方提供。附件2：商業(yè)大樓外墻景觀照明設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列明照明設(shè)備的類型、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，并由乙方提供。附件3：維護(hù)服務(wù)記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該記錄表用于記錄乙方每次維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息，由乙方填寫(xiě)。附件4：照明設(shè)備維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該手冊(cè)應(yīng)包括照明設(shè)備的維修保養(yǎng)流程、注意事項(xiàng)等，由乙方提供。附件5：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括乙方在維護(hù)過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施，以確保作業(yè)人員和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。附件6：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證用于記錄甲乙雙方的付款情況，包括付款時(shí)間、金額等信息，由甲方提供。附件7：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該記錄表用于記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為，由甲方填寫(xiě)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定提供必要的作業(yè)條件。5.甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行維護(hù)作業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的____%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停工損失等。3.逾期支付：逾期支付維護(hù)費(fèi)用的一方，應(yīng)支付逾期部分的____%作為滯納金。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____小時(shí)內(nèi)改正，并按照違約程度支付違約金，違約金為合同總金額的____%。例如，如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成照明設(shè)備的維修，甲方可以要求乙方支付合同總金額的5%作為違約金。全文完。二零二四年商業(yè)大樓外墻景觀照明維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓1.2外墻景觀照明1.3維護(hù)合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條維護(hù)內(nèi)容4.1照明設(shè)備檢查4.2照明設(shè)備維修4.3照明設(shè)備更換第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1照明設(shè)備正常運(yùn)行5.2照明效果保持5.3定期檢查記錄第六條維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3維護(hù)費(fèi)用支付方式第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期第十四條合同附件14.1附件一：照明設(shè)備清單14.2附件二：維護(hù)計(jì)劃表14.3附件三：支付憑證樣本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓：指位于市區(qū)街道的商業(yè)大樓。1.2外墻景觀照明：指商業(yè)大樓外墻所使用的燈光設(shè)備，包括LED顯示屏、霓虹燈、Floodlight等，用于美化建筑外觀和營(yíng)造夜間景觀效果。1.3維護(hù)合同：指甲方委托乙方對(duì)商業(yè)大樓外墻景觀照明進(jìn)行定期檢查、維修和更換的合同。第二條合同主體第三條合同期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自開(kāi)始日期起計(jì)算。第四條維護(hù)內(nèi)容4.1照明設(shè)備檢查：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間間隔對(duì)商業(yè)大樓外墻景觀照明設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2照明設(shè)備維修：乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保照明效果不受影響。4.3照明設(shè)備更換：對(duì)于無(wú)法修復(fù)的設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行更換。第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1照明設(shè)備正常運(yùn)行：乙方應(yīng)確保照明設(shè)備在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行，不得出現(xiàn)頻繁故障或損壞。5.2照明效果保持：乙方應(yīng)保證照明設(shè)備的照明效果達(dá)到甲方要求，并保持一致性。5.3定期檢查記錄：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間間隔對(duì)照明設(shè)備進(jìn)行檢查，并記錄檢查結(jié)果，以備查閱。第六條維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：維護(hù)費(fèi)用根據(jù)商業(yè)大樓外墻景觀照明的面積、設(shè)備數(shù)量和維護(hù)工作量等因素計(jì)算。6.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期后的第一個(gè)月內(nèi)支付乙方維護(hù)費(fèi)用。6.3維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供商業(yè)大樓外墻景觀照明設(shè)備的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行照明設(shè)備的維護(hù)工作，并確保維護(hù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延完成工作所需費(fèi)用的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道。13.2合同的簽訂日期：2024年1月1日。第十四條合同附件14.1附件一：照明設(shè)備清單，詳細(xì)列明商業(yè)大樓外墻景觀照明的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。14.2附件二：維護(hù)計(jì)劃表，詳細(xì)列明乙方按照約定時(shí)間間隔進(jìn)行的照明設(shè)備檢查、維修和更換的計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的合同之外的任何個(gè)人、公司或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修配件供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方的協(xié)助或服務(wù)，包括但不限于中介方介紹、評(píng)估方評(píng)估、監(jiān)管方監(jiān)督等，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在合同附件中列明具體第三方介入的內(nèi)容、方式和期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列明。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償范圍、賠償限額、賠償方式等。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方與甲乙方應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙方如需變更或終止第