社區(qū)門店合租合同范例

社區(qū)門店合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)內(nèi)，位于__________號的門店，甲方同意將該門店出租給乙方使用，乙方同意租賃該門店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________社區(qū)內(nèi)，位于__________號的門店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于__________經(jīng)營活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何非法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。

六、合同解除與終止

6.1合同到期前，雙方應(yīng)提前__________個月通知對方續(xù)簽或終止合同。

6.2以下情況之一，合同可提前解除或終止：

（1）甲方因城市規(guī)劃需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（3）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意，可以提前解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)內(nèi)，位于__________號的門店，甲方同意將該門店出租給乙方使用，乙方同意租賃該門店進行經(jīng)營活動，丙方作為合作方，同意參與本次租賃活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________社區(qū)內(nèi)，位于__________號的門店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于__________經(jīng)營活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何非法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為合作方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方對租賃物進行裝修、布置；

（2）對租賃物進行日常維護，確保其正常運行；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物享有使用、收益的權(quán)利；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（3）在合同到期前，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或終止合同。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違法行為；

（2）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）終止合同，并要求乙方退還租賃物及賠償損失。

6.2甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未履行協(xié)助甲方裝修、布置租賃物的義務(wù)，應(yīng)賠償甲方損失；

（2）未履行日常維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未履行監(jiān)督乙方面責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1合同到期前，雙方應(yīng)提前__________個月通知對方續(xù)簽或終止合同。

8.2以下情況之一，合同可提前解除或終止：

（1）甲方因城市規(guī)劃需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（3）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意，可以提前解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃活動中，通過設(shè)定嚴格的租賃條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的參與，降低風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以降低甲方對租賃物的管理成本，另一方面，丙方作為合作方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于維護甲方的利益，確保租賃物的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的，位于__________號的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為合作方，同意參與本次租賃活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________商業(yè)區(qū)，位于__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于__________經(jīng)營活動。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行合理的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為合作方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進行租賃物的裝修改造；

（2）在乙方經(jīng)營過程中，提供必要的技術(shù)支持和市場推廣服務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益享有一定比例的分成；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代為處理相關(guān)事宜；

（3）在合同到期前，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或終止合同。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，對租賃物享有獨立的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修改造；

（3）在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

5.2甲方應(yīng)保障乙方的以下權(quán)益：

（1）甲方不得單方面提高租金；

（2）甲方應(yīng)提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全與整潔；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；

（2）未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方損失。

6.2甲方在租賃期間，不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1合同到期前，雙方應(yīng)提前__________個月通知對方續(xù)簽或終止合同。

7.2以下情況之一，合同可提前解除或終止：

（1）甲方因城市規(guī)劃需要收回租賃物；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意，可以提前解除合同；

（3）丙方無法履行合作義務(wù)，經(jīng)雙方同意，可以解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)