二零二四年酒店式公寓水電安裝工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年酒店式公寓水電安裝工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3酒店式公寓定義第二條工程范圍與內容2.1水電安裝工程概述2.2工程地點2.3工程時間安排第三條工程質量標準3.1水質標準3.2電能標準3.3安全標準第四條工程預算與支付4.1工程預算4.2支付方式4.3支付時間表第五條合同價格與調整5.1合同價格5.2價格調整條件5.3價格調整程序第六條工期延誤6.1工期延誤責任6.2工期延誤賠償?shù)谄邨l材料與設備供應7.1材料與設備標準7.2檢驗與驗收7.3供應責任與風險第八條工程變更8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3工程變更費用第九條工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收責任第十條保修與維護10.1保修范圍10.2保修期限10.3維修責任與程序第十一條違約責任11.1承包商違約11.2業(yè)主違約11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3訴訟或仲裁地點第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X水電安裝工程有限公司法人代表：X注冊地址：X營業(yè)執(zhí)照編號：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X酒店式公寓管理有限公司法人代表：X注冊地址：X營業(yè)執(zhí)照編號：X1.3酒店式公寓定義本合同所述酒店式公寓指的是由業(yè)主擁有并管理的，位于X的公寓樓，包含X個單元，共計X套公寓。第二條工程范圍與內容2.1水電安裝工程概述本工程包括但不限于：供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)等的設計、材料設備采購、安裝、調試、驗收及保修等全部工作。2.2工程地點工程位于X酒店式公寓管理有限公司所屬土地上，具體位置見附件一。2.3工程時間安排工程預計開工日期：年月日工程預計竣工日期：年月日第三條工程質量標準3.1水質標準供水水質應符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》的要求，保證水質清潔、無異味、無有害物質。3.2電能標準供電應符合國家《電力工程質量驗收規(guī)范》的要求，保證電壓穩(wěn)定、電流安全、無干擾。3.3安全標準工程安全應符合國家《建筑施工安全生產(chǎn)規(guī)定》的要求，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。第四條工程預算與支付4.1工程預算工程預算總金額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳細預算見附件二。4.2支付方式支付方式為銀行轉賬，業(yè)主按工程進度分階段支付。4.3支付時間表業(yè)主應在收到承包商的工程進度報告后七個工作日內，將相應的工程進度款支付給承包商。具體的支付時間表見附件三。第五條合同價格與調整5.1合同價格本合同價格為固定價格，即工程預算總金額。5.2價格調整條件除非合同雙方書面同意，否則合同價格不得調整。5.3價格調整程序如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需調整合同價格，應由雙方協(xié)商確定。第六條工期延誤6.1工期延誤責任如因承包商原因導致工期延誤，承包商應按合同約定向業(yè)主支付違約金。6.2工期延誤賠償工期延誤違約金計算方式為：每天延誤部分工程預算的0.5%。第八條材料與設備供應8.1材料與設備標準承包商應按照合同約定的標準供應材料與設備，材料設備應符合國家相關質量標準及行業(yè)標準。8.2檢驗與驗收材料設備到達施工現(xiàn)場后，由業(yè)主、承包商共同進行驗收，不合格的材料設備由承包商負責更換。8.3供應責任與風險承包商應對所供應的材料設備的質量、安全、環(huán)保等承擔全部責任，確保材料設備供應的及時性、安全性。第九條工程變更9.1工程變更條件工程變更需由業(yè)主提出，并經(jīng)承包商同意。變更條件包括但不限于設計變更、施工條件變更等。9.2工程變更程序工程變更需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、工程量、工期、費用等。9.3工程變更費用工程變更導致的費用增減，按雙方約定的方式進行調整。第十條工程驗收10.1驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的標準。10.2驗收程序工程竣工后，由業(yè)主、承包商共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。10.3驗收責任承包商應對工程質量、安全、環(huán)保等方面承擔責任，確保工程符合驗收標準。第十一條保修與維護11.1保修范圍保修范圍包括工程所有材料設備及施工部分，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。11.2保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年。11.3維修責任與程序承包商應在保修期內對工程進行定期檢查和維護，發(fā)現(xiàn)質量問題應及時修復。第十二條違約責任12.1承包商違約承包商未按合同約定履行義務，業(yè)主有權要求承包商承擔違約責任。12.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定履行義務，承包商有權要求業(yè)主承擔違約責任。12.3違約賠償違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格，合同約定的義務全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止合同的其他情形。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保密條款雙方應對合同內容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3合同的繼承與轉讓合同的繼承與轉讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他主體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料設備供應商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與或介入到本工程的某些環(huán)節(jié)或全部環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及介入的范圍和期限。2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙方應向第三方提供必要的工程資料和技術支持。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其介入范圍內的工程質量、安全、進度等承擔責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的范圍和責任確定，具體責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.3第三方責任限額包括但不限于第三方造成的工程質量問題、安全事故、工期延誤等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔各自的責任。4.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權利和義務。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方違約處理5.1第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償。5.3第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約處理方式，優(yōu)先于本合同約定的違約處理方式。第六條第三方權益保障6.1甲乙方應保證第三方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的條件參與工程。6.2甲乙方不得無故解除第三方介入?yún)f(xié)議，如甲方解除協(xié)議造成第三方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的第三方權益，不得優(yōu)于本合同約定的甲乙方權益。第七條第三方退出機制7.1第三方提前退出工程，應與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。7.2第三方退出協(xié)議應明確退出的條件、時間、責任及賠償?shù)仁马棥?.3第三方退出協(xié)議簽訂后，甲乙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入?yún)f(xié)議對本合同其他條款有補充或修改作用的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。8.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定的事項，仍按照本合同執(zhí)行。8.3本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內容不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第九條第三方信息的保密9.1甲乙方與第三方之間的合同、協(xié)議、資料等，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商、談判等，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3違反本條規(guī)定的，違約方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的合同變更10.1本合同簽訂后，如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方及第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同變更協(xié)議簽訂后，本合同與變更協(xié)議共同構成完整的合同體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算書附件三：支付時間表附件四：材料設備供應清單附件五：工程進度計劃附件六：工程驗收標準附件七：保修條款附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件十一：安全事故報告程序附件十二：工程質量問題處理辦法附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：爭議解決機構名錄附件一：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，要求清晰、準確，符合國家建筑設計規(guī)范。附件二：工程預算書詳細要求：預算書應包括工程總量、材料設備單價、總價等，要求詳細、準確，列出各項費用的明細。附件三：支付時間表詳細要求：支付時間表應明確各階段的支付時間、金額，以及支付的條件和方式。附件四：材料設備供應清單詳細要求：清單應包括材料設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，要求詳細、準確。附件五：工程進度計劃詳細要求：進度計劃應包括工程的各個階段、開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等，要求明確、具體。附件六：工程驗收標準詳細要求：驗收標準應包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求，要求具體、可操作。附件七：保修條款詳細要求：保修條款應明確保修范圍、保修期限、保修責任等，要求具體、明確。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及介入的范圍和期限，要求具體、詳細。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間、費用等，要求具體、詳細。附件十：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方法，要求簡單、明了。附件十一：安全事故報告程序詳細要求：程序應明確安全事故的報告流程、責任主體、處理辦法等，要求具體、明確。附件十二：工程質量問題處理辦法詳細要求：辦法應明確工程質量問題的處理流程、責任主體、處理措施等，要求具體、明確。附件十三：合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應明確合同解除的條件、程序、后果等，要求具體、詳細。附件十四：爭議解決機構名錄詳細要求：名錄應包括爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等，要求準確、有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程進度款。2.乙方未按約定時間完成工程進度。3.乙方提供的材料設備不符合合同約定的質量標準。4.乙方未按約定進行工程變更。5.乙方未按約定進行工程驗收。6.乙方未按約定履行保修義務。7.第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務。責任認定：1.甲方未按約定時