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父子房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):________________________
乙方(受贈(zèng)人):________________________
鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況
1.房產(chǎn)位于:________________________
2.房產(chǎn)證號(hào):________________________
3.房產(chǎn)面積:________________________
4.房產(chǎn)用途:________________________
5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):________________________
二、贈(zèng)與條件
1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方自愿接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。
2.本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。
3.甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛,且不存在任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。
4.乙方在接受房產(chǎn)后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和房產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定使用、維護(hù)該房產(chǎn)。
三、贈(zèng)與期限
1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起________________________日內(nèi),配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前,擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件如下:
附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件
附件二:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書
附件三:其他相關(guān)證明材料
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈(zèng)與人):________________________
乙方(受贈(zèng)人):________________________
丙方(監(jiān)督方):________________________
鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方,為保障甲方的權(quán)益,同時(shí)確保房產(chǎn)贈(zèng)與過程的透明與合法,特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)督方參與本合同,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況
1.房產(chǎn)位于:________________________
2.房產(chǎn)證號(hào):________________________
3.房產(chǎn)面積:________________________
4.房產(chǎn)用途:________________________
5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):________________________
二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜,確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.丙方有權(quán)查閱相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。
3.丙方有權(quán)要求甲方及乙方提供相關(guān)證明文件,以證明各方履行合同的能力與意愿。
4.丙方有權(quán)在必要時(shí)要求召開三方會(huì)議,討論合同履行過程中的問題。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有房產(chǎn)贈(zèng)與的最終決定權(quán)。
2.甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中享有知情權(quán),包括乙方是否具備接受贈(zèng)與的條件。
3.甲方有權(quán)要求乙方提供接受贈(zèng)與的承諾書,承諾書應(yīng)包含乙方接受贈(zèng)與后對(duì)房產(chǎn)的使用、維護(hù)等內(nèi)容。
4.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前支付一定的保證金,以確保乙方履行合同義務(wù)。
四、乙方責(zé)任及限制
1.乙方在接受房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí),應(yīng)承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.乙方在接受房產(chǎn)后,不得擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),未經(jīng)甲方同意不得出租或改變用途。
3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定,合理使用、維護(hù)該房產(chǎn)。
4.乙方違反本合同約定的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的百分之十。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。
2.若乙方未按時(shí)支付保證金或違反合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
3.若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為,丙方有權(quán)終止本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
2.爭(zhēng)議解決過程中,丙方有權(quán)參與調(diào)解,并提出相關(guān)意見。
七、其他
1.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件如下:
附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件
附件二:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書
附件三:其他相關(guān)證明材料
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
丙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保房產(chǎn)贈(zèng)與過程的透明與合法。甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任,同時(shí)增加了多種利益條款,以確保甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為受贈(zèng)人,受到嚴(yán)格的限制和違約責(zé)任約束,以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同,甲乙雙方在第三方監(jiān)督下達(dá)成共識(shí),共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(委托人):________________________
乙方(受托人):________________________
丙方(監(jiān)管方):________________________
鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易,為確保交易過程順利進(jìn)行,并保障乙方的合法權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與本合同,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.甲方委托乙方代為出售位于________________________的房產(chǎn)。
2.房產(chǎn)證號(hào):________________________
3.房產(chǎn)面積:________________________
4.房產(chǎn)用途:________________________
5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):________________________
二、乙方權(quán)利及利益
1.乙方有權(quán)了解甲方房產(chǎn)的具體信息,包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。
2.乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的銷售價(jià)格,并享有成交后房產(chǎn)售價(jià)的百分之十作為傭金。
3.乙方有權(quán)自行選擇買家,并有權(quán)與買家進(jìn)行談判和簽訂買賣合同。
4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,如房產(chǎn)過戶手續(xù)等。
三、丙方職責(zé)及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜,確保乙方權(quán)益不受侵害。
2.丙方有權(quán)查閱交易相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、交易合同等。
3.丙方有權(quán)要求甲方及乙方提供相關(guān)證明文件,以證明各方履行合同的能力與意愿。
4.丙方有權(quán)在必要時(shí)要求召開三方會(huì)議,討論合同履行過程中的問題。
四、甲方責(zé)任及限制
1.甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確,不得隱瞞或欺詐。
2.甲方應(yīng)在乙方與買家達(dá)成成交意向后,配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.甲方不得在未通知乙方的情況下,自行處理或處置房產(chǎn)。
4.甲方違反本合同約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的百分之五。
五、違約責(zé)任
1.若乙方未在合理時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
2.若甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。
3.若丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為,丙方有權(quán)終止本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
2.爭(zhēng)議解決過程中,丙方有權(quán)參與調(diào)解,并提出相關(guān)意見。
七、其他
1.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件如下:
附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件
附件二:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
附件三:其他相關(guān)證明材料
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
丙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
乙方作為受托人,在本合同中占據(jù)
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