2024版租賃期滿續(xù)租合同：某辦公室租賃期滿續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃期滿續(xù)租合同：某辦公室租賃期滿續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物1.4租賃期滿2.續(xù)租合同期限2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租起始日期2.3續(xù)租結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的解除8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4保密條款8.5法律適用8.6合同附件9.出租方聲明10.承租方聲明11.雙方簽字蓋章12.合同附件13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物租賃物是指甲方擁有的位于某辦公地點(diǎn)的某辦公室，具體地址和房間號詳見合同附件。1.4租賃期滿租賃期滿是指本合同約定的初始租賃期限屆滿，根據(jù)本合同的約定，乙方有權(quán)續(xù)租的日期。2.續(xù)租合同期限2.1續(xù)租期限本合同續(xù)租期限自續(xù)租起始日期起至續(xù)租結(jié)束日期止。續(xù)租起始日期和續(xù)租結(jié)束日期詳見合同附件。2.2續(xù)租起始日期續(xù)租起始日期是指本合同約定的租賃期滿后，乙方有權(quán)開始使用租賃物的日期。2.3續(xù)租結(jié)束日期續(xù)租結(jié)束日期是指本合同約定的續(xù)租期限屆滿的日期。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付日期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。租金支付賬戶及銀行信息詳見合同附件。3.4租金支付賬戶租金支付賬戶的信息詳見合同附件。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣【】元整。4.2押金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付押金。押金支付賬戶及銀行信息詳見合同附件。4.3押金退還條件在本合同終止且乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方押金。4.4押金退還方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方退還押金。押金退還賬戶及銀行信息詳見合同附件。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.3合同終止條件合同終止的條件如下：（一）本合同約定的續(xù)租期限屆滿；（二）乙方按照合同約定提前終止本合同；（三）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（四）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。5.4合同終止程序合同終止時，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【】元整。6.2承租方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【】元整。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式詳見合同附件。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（一）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（二）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.其他條款8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前【】日書面通知對方。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.5法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.6合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、押金支付和退還賬戶信息等，附件與本合同具有同等法律效力。9.出租方聲明甲方聲明本合同項下的租賃物符合約定的用途，不存在任何權(quán)利瑕疵。10.承租方聲明乙方聲明本合同項下的租金和押金支付符合約定的條件和期限。11.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。12.合同附件附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細(xì)附件三：押金支付和退還賬戶信息13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)與其角色相關(guān)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息及建議。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的指示及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理和服務(wù)。物業(yè)管理方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于第三方未履行或不適當(dāng)履行其在本合同項下的義務(wù)。第三方不承擔(dān)其他超出其義務(wù)范圍的責(zé)任。17.2第三方對甲乙雙方的賠償限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬金額。如報酬金額不足以賠償甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的履行過程產(chǎn)生的合作關(guān)系。第三方不取代甲乙方的地位，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方在本合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方變更第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前【】日書面通知甲乙雙方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同項下的義務(wù)。19.2第三方終止第三方如提前終止本合同，應(yīng)提前【】日書面通知甲乙雙方。終止后的責(zé)任劃分及賠償事宜，按照本合同及法律規(guī)定處理。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3訴訟管轄法院第三方爭議解決的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的保密條款第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。22.第三方介入的法律適用第三方介入本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金支付和退還賬戶信息詳細(xì)列出押金的金額、支付方式、退還方式及賬戶信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)方的義務(wù)、維修范圍、維修時間等信息。附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出物業(yè)管理方的義務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)時間等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方的義務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在租賃物交付時提供符合約定的辦公條件，需支付違約金并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲支付租金，需支付違約金并承擔(dān)遲延使用期間的租金損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方提供虛假租賃信息，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約金計算方式違約金計算方式如下：（1）甲方違約金計算：違約金為應(yīng)付租金的【】%加上損失賠償金額。（