定西店鋪租賃合同范例

定西店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于________________________（經(jīng)營范圍），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，具體面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）附屬設施：________________________

（3）設備：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行________________________（經(jīng)營范圍），但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物的日常維護責任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

2.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)事宜，乙方應提前____天通知甲方，甲方應在接到通知后____天內(nèi)予以處理。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________（仲裁委員會或人民法院）提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于________________________（經(jīng)營范圍），丙方作為第三方參與本次租賃，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，具體面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）附屬設施：________________________

（3）設備：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方責任及權(quán)益

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理化建議，乙方應積極配合。

3.丙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）獲取乙方經(jīng)營活動的相關(guān)數(shù)據(jù)；

（2）參與乙方經(jīng)營活動的決策過程；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取措施保障甲方的權(quán)益。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行________________________（經(jīng)營范圍），但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物的日常維護責任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

2.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)事宜，乙方應提前____天通知甲方，甲方應在接到通知后____天內(nèi)予以處理。

七、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行管理和監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保障自身權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方如違反租賃合同，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________（仲裁委員會或人民法院）提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍具有法律效力。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的參與，甲方在租賃過程中可以實時了解乙方的經(jīng)營狀況，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營。

2.降低風險：丙方作為第三方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金收益：甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保租金收益的穩(wěn)定。

2.維護租賃物安全：甲方在合同中享有對租賃物的管理和監(jiān)督權(quán)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于開設餐飲店鋪（以下簡稱“經(jīng)營場所”），丙方作為第三方參與本次租賃，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，具體面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）附屬設施：________________________

（3）設備：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方責任及權(quán)益

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方辦理經(jīng)營場所的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略提供專業(yè)建議，乙方應充分考慮丙方的意見。

3.丙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）了解乙方的經(jīng)營狀況；

（2）參與乙方的經(jīng)營決策；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決。

五、經(jīng)營場所的使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行餐飲經(jīng)營，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。

2.乙方應合理使用租賃物，保持經(jīng)營場所的整潔和設備完好，并承擔日常維護責任。

3.乙方不得擅自改變經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先獲得甲方和丙方的同意。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

2.乙方應定期對經(jīng)營場所進行檢查，確保設備正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障，應及時報修。

七、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，無需受甲方直接干預。

2.乙方有權(quán)在經(jīng)營場所內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方和丙方。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方和丙方的同意。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定標準，應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

2.甲方如擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方干預，乙方有權(quán)要求甲方停止干預。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________（仲裁委員會或人民法院）提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍具有法律效力。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設施、設備清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.