物業(yè)服務(wù)合作合同范例

物業(yè)服務(wù)合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________（物業(yè)名稱及地址），乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方按照甲方要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（3）消防安全管理；

（4）公共秩序維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理事項。

1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額以乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準(zhǔn)。

3.3如乙方未在約定時間內(nèi)開具發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）保障乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書；

（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書

（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________（物業(yè)名稱及地址），乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，為保障甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及提高管理效率，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方按照甲方要求，在丙方的協(xié)助下，對甲方物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（3）消防安全管理；

（4）公共秩序維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理事項。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額以乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準(zhǔn)。

3.3丙方對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方、丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）對乙方、丙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）對乙方、丙方違反本合同約定的事項，要求整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）根據(jù)丙方評估結(jié)果，決定乙方服務(wù)質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)；

（5）有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方、丙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）保障乙方、丙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)；

（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，提出改進(jìn)建議；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)督職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在提高甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

10.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)監(jiān)督和評估，有助于甲方更好地管理物業(yè)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

11.2甲方主導(dǎo)本合同，旨在維護(hù)自身權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________（商業(yè)項目名稱及地址），乙方具備物業(yè)管理能力，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，為優(yōu)化乙方物業(yè)管理模式，提升乙方市場競爭力，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)項目的物業(yè)管理事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對甲方商業(yè)項目進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；

（3）消防安全管理；

（4）公共區(qū)域秩序維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理事項。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升管理水平。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額以乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準(zhǔn)。

3.3丙方對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行咨詢和審核，確保費(fèi)用合理。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使物業(yè)管理權(quán)；

（2）要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在丙方咨詢和指導(dǎo)下，優(yōu)化物業(yè)管理模式；

（4）對甲方違反本合同約定的事項，要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）在服務(wù)過程中，享有對丙方提出咨詢和指導(dǎo)的權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；

（4）接受丙方的咨詢和指導(dǎo)，提升管理水平。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)；

（2）對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行咨詢和審核；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)；

（2）對乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理審核，確保費(fèi)用透明；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行咨詢職責(zé)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）在必要時，可委托丙方對乙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）保障乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3丙方未履行咨詢和指導(dǎo)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1