二零二四年度建筑工程施工合同標的及質量標準(詳盡版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同標的及質量標準(詳盡版)本合同目錄一覽第一條合同標的1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點：地區(qū)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作第二條質量標準2.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準2.2工程質量應達到設計文件和施工圖紙的要求2.3工程質量應滿足使用功能和安全要求第三條施工期限3.1工程開工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日第四條施工單位責任4.1負責施工圖紙和施工方案的編制4.2負責施工現場的安全管理4.3負責工程質量的保證4.4負責工程進度的控制第五條材料供應5.1材料供應單位應保證材料的質量5.2材料供應單位應按時供應材料5.3材料供應單位應提供材料合格證明第六條工程變更6.1工程變更應經過雙方協(xié)商一致6.2工程變更應按照相關規(guī)定辦理手續(xù)6.3工程變更應調整合同價款和施工期限第七條工程驗收7.1工程驗收應按照相關規(guī)定進行7.2工程驗收應由雙方共同參與7.3工程驗收合格后，雙方應簽署驗收報告第八條工程保修8.1工程保修期限為個月8.2保修范圍包括但不限于結構、水電、防水等8.3保修期內，施工單位應負責維修和更換不合格部分第九條合同價款9.1合同總價：元9.2付款方式：按工程進度分階段付款9.3付款條件：工程驗收合格后支付第十條違約責任10.1任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任10.2違約金計算方式：按合同總價的一定比例計算第十一條爭議解決11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地法院提起訴訟第十二條合同解除12.1合同解除應經過雙方協(xié)商一致12.2合同解除后，施工單位應按照相關規(guī)定辦理手續(xù)第十三條其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法施工13.2雙方應保護施工現場的環(huán)境，防止污染和損害第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的修改和終止，應經過雙方協(xié)商一致并書面確認第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1工程名稱：建筑工程，位于地區(qū)，包括主樓、裙樓及配套設施等。1.2工程地點：具體施工地點為地區(qū)街道號。1.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，其中主樓層，裙樓層，地下室層。1.4工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程（包括但不限于給排水、供電、通風空調、消防等）、拆除工程等。第二條質量標準2.1工程質量應符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)及規(guī)范和標準。2.2工程質量應達到設計文件和施工圖紙的要求，確保建筑物的結構安全、使用功能和觀感質量。2.3工程質量應滿足《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210）等國家和行業(yè)標準。第三條施工期限3.1工程開工日期：雙方約定，本工程于年月日正式開工。3.2工程竣工日期：雙方約定，本工程應于年月日前竣工交付使用。第四條施工單位責任4.1施工單位應按照施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2施工單位應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全生產。4.3施工單位應負責工程質量的保證，對施工過程中出現的問題及時整改，確保工程質量符合合同要求。4.4施工單位應按照工程進度計劃，合理安排施工人員、材料和設備，確保工程按期完成。第五條材料供應5.1材料供應單位應按照合同約定，按時供應符合合同要求的材料。5.2材料供應單位應提供材料的質量證明文件，包括產品合格證、檢驗報告等。5.3材料供應單位應對供應的材料質量負責，如出現質量問題，應承擔相應的責任。第六條工程變更6.1工程變更應由甲方提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2工程變更應按照相關規(guī)定辦理手續(xù)，包括設計變更、施工方案調整等。6.3工程變更應導致合同價款和施工期限的調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。第七條工程驗收7.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收標準和方法詳見合同附件。7.2工程驗收應由甲方組織，乙方參加，驗收組由相關專業(yè)技術人員組成。7.3工程驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，并按照合同約定進行工程價款的支付。如驗收不合格，乙方應按照驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。第八條工程保修8.1工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為年。8.2保修范圍包括但不限于：結構工程、屋面工程、隱蔽工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程、消防工程等。8.3保修期內，乙方應負責維修和更換工程中出現的缺陷部分，費用由乙方承擔。如缺陷原因屬于甲方提供的材料或設備不合格，則費用由甲方承擔。8.4保修期內，甲方對工程質量有異議的，乙方應在接到甲方通知后工作日內到達現場進行核實并采取修復措施。第九條合同價款9.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件《工程造價明細表》為準。9.2付款方式：按工程進度分階段付款，具體付款比例和時間詳見附件《付款計劃表》。9.3付款條件：工程驗收合格后，甲方按照付款計劃表的約定支付乙方工程款。第十條違約責任10.1任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。10.2違約金的計算方式：按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同附件中約定。10.3違約方應支付對方因此造成的損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。第十一條爭議解決11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除應經過雙方協(xié)商一致。12.2合同解除后，乙方應按照相關規(guī)定辦理手續(xù)，包括工程資料的移交、現場清理等。12.3合同解除不影響雙方的其他權利和責任。第十三條其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法施工。13.2雙方應保護施工現場的環(huán)境，防止污染和損害。13.3雙方應對施工過程中的商業(yè)秘密和知識產權予以保護。13.4雙方在合同履行過程中產生的稅收，按照國家相關法律法規(guī)各自承擔。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和終止，應經過雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3本合同的失效，不影響合同中獨立存在的權利和義務的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關系或合同關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應方、施工分包方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前個工作日通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入內容、介入時間等。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.3甲乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，否則應承擔相應責任。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務，并承擔因違約產生的責任。3.2第三方應對其介入的部分負責，確保工程質量、安全和管理符合合同要求。3.3第三方不得侵犯甲乙方的知識產權和商業(yè)秘密，否則應承擔相應責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙方之間的權利和義務，不產生任何影響。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責任限額5.1第三方應承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議確定。5.2第三方責任限額包括但不限于：賠償限額、承擔責任的時間限制等。5.3第三方責任限額的約定，應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除，應經過甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3第三方介入的變更或解除，應遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任的計算方式，按照雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議確定。7.3第三方違約責任的不履行，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1甲乙方應確保第三方的行為符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2甲乙方應保護施工現場的環(huán)境，防止污染和損害。9.3甲乙方應對施工過程中的商業(yè)秘密和知識產權予以保護。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應經過甲乙方協(xié)商一致并書面確認。10.3本合同的失效，不影響合同中獨立存在的權利和義務的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程造價明細表》詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，并附上計算依據和明細。附件二：《付款計劃表》明確合同價款的支付時間、比例和條件，以及付款的具體流程。附件三：《施工方案》詳細描述施工的具體步驟、方法和技術要求，包括施工進度計劃和關鍵節(jié)點。附件四：《施工圖紙》包含所有施工所需的圖紙，包括結構圖、水電圖、立面圖等。附件五：《材料合格證明》提供材料供應方提供的材料合格證明，包括材料檢測報告和合格證。附件六：《施工人員名單》列出參與施工的所有人員，包括工長、技術人員、施工人員等，并提供相應的資質證明。附件七：《施工安全措施》詳細描述施工過程中的安全措施，包括施工現場的安全管理、個人防護措施等。附件八：《工程驗收標準》明確工程驗收的標準和流程，包括驗收組的人員組成、驗收的方法和步驟等。附件九：《保修條款》詳細描述保修的范圍、期限和保修責任的履行方式。附件十：《違約金計算方式》明確違約金的計算方式，包括計算比例和計算依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的材料或設備不合格，導致工程質量問題。3.乙方未按照施工圖紙和施工方案施工，導致工程質量問題。4.乙方未按照合同約定履行施工義務，導致工程延期。5.乙方施工過程中出現安全事故，導致人員傷亡和財產損失。違約責任認定標準：1.違約金的計算：按照附件十《違約金計算方式》的約定進行計算。2.損失賠償：根據實際損失的情況進行賠償，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。3.工程整改：乙方應按照驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成工程，那么甲