廠房購買協(xié)議（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房購買協(xié)議（04版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3廠房定義第二條廠房購買價格2.1廠房購買價格2.2支付方式2.3支付時間第三條交付及驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準第四條產權及過戶4.1廠房產權4.2過戶手續(xù)4.3過戶時間第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的附件11.1附件列表第十二條其他條款12.1附加協(xié)議12.2雙方商定的其他條款第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3廠房定義第二條廠房購買價格2.1廠房購買價格2.2支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購買價格。2.3支付時間甲方應于_______年_______月_______日前，向乙方支付購買價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條交付及驗收3.1交付時間廠房交付時間為_______年_______月_______日。3.2交付地點廠房交付地點為_______（具體地址）。3.3驗收標準甲乙雙方應按照合同約定的標準進行廠房驗收。第四條產權及過戶4.1廠房產權廠房的產權歸甲方所有。4.2過戶手續(xù)甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房過戶手續(xù)。4.3過戶時間廠房過戶時間定為_______年_______月_______日。第五條合同的變更和解除5.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應提前_______日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方要求解除本合同，均應提前_______日書面通知對方。5.3變更和解除的程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序進行合同的變更或解除。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件除非本合同另有約定，本合同在下列情況下終止：（一）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）甲乙雙方按照本合同約定的程序終止本合同；（三）因法律、法規(guī)、政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行。8.3合同續(xù)約條件本合同到期后，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方，并按照本合同約定的條件進行續(xù)約。第九條保密條款9.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限甲乙雙方對保密內容的保密期限為_______年。9.3違約泄露的后果甲乙雙方違反保密條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件列表本合同附件包括：（一）廠房產權證明文件；（二）甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（三）其他甲乙雙方認為需要附加的文件。第十二條其他條款12.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方商定的其他條款甲乙雙方在本合同履行過程中，可以根據實際情況商定其他條款。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_______簽字日期：_______年_______月_______日甲方蓋章：13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_______簽字日期：_______年_______月_______日乙方蓋章：第十四條合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入情形本合同履行過程中，如涉及到第三方的事務處理，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照本合同及第三方的要求進行。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在履行本合同過程中，如因其原因導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的責任。但甲乙雙方同意，第三方的責任限額為本合同購買價格的_______%。2.2第三方權利第三方在本合同履行過程中，享有與甲乙雙方平等的權利，包括但不限于知情權、建議權等。第三條第三方義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行相關義務。3.2第三方應保證其提供信息的真實性和合法性，如因其提供的虛假信息或違法行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關系。4.2第三方在履行本合同過程中，應獨立承擔責任，不涉及甲方、乙方之間的任何糾紛。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。5.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和信息，以便第三方履行相關義務。5.3第三方完成介入事項后，甲乙雙方應按照約定向第三方支付相關費用。第六條第三方責任免除6.1第三方在履行本合同過程中，如能證明其已盡到合理注意義務，但仍無法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔責任。6.2第三方在履行本合同過程中，如能證明損失是由于甲方、乙方故意或重大過失造成的，第三方不承擔責任。第七條第三方爭議解決7.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息保密8.1第三方應保守在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第九條第三方義務的履行9.1第三方應按照本合同約定的方式和時間履行相關義務。9.2第三方未能按時履行義務的，應承擔遲延履行責任。第十條第三方權利的行使10.1第三方在履行本合同過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。10.2第三方在履行本合同過程中，有權要求甲方、乙方按照約定支付相關費用。第十一條第三方與甲乙方的通知11.1第三方與甲方、乙方之間的通知，應采用書面形式。11.2通知無效或未送達的，應通過電話、傳真等其他方式進行確認。第十二條本修正條款的效力本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_______簽字日期：_______年_______月_______日甲方蓋章：13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_______簽字日期：_______年_______月_______日乙方蓋章：13.3第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）：_______簽字日期：_______年_______月_______日第三方蓋章：第十四條合同生效日期本修正條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房產權證明文件附件2：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件3：廠房評估報告附件4：過戶手續(xù)清單附件5：付款憑證附件6：交付確認書附件7：保密協(xié)議附件8：第三方服務協(xié)議附件1：廠房產權證明文件的詳細要求和說明本附件應提供廠房的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對廠房享有合法的產權。附件2：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件的詳細要求和說明本附件應提供甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲乙雙方的主體資格和合法經營權。附件3：廠房評估報告的詳細要求和說明附件4：過戶手續(xù)清單的詳細要求和說明本附件應列出廠房過戶所需的手續(xù)和文件，包括但不限于過戶申請書、身份證明文件、產權證明文件等。附件5：付款憑證的詳細要求和說明本附件應提供甲乙雙方支付購買價格的憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現金收據等。附件6：交付確認書的詳細要求和說明本附件應提供廠房交付的確認書，確認廠房的交付時間、地點、狀況等信息。附件7：保密協(xié)議的詳細要求和說明本附件應明確甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密內容，以及保密期限和違約泄露的后果。附件8：第三方服務協(xié)議的詳細要求和說明本附件應明確甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付購買價格；2.乙方未按照約定時間交付廠房；3.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助；4.乙方未按照約定支付第三方服務費用；5.第三方未按照約定履行相關義務；6.甲乙雙方未按照約定履行保密義務。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間支付購買價格的，應支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%；2.乙方未按照約定時間交付廠房的，應支付違