租賃行業(yè)轉(zhuǎn)租合同范例

租賃行業(yè)轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）名稱：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物的具體位置：____________________

2.租賃物的面積：____________________

3.租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋設(shè)施及維修

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

甲方（出租方）日期：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）名稱：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物的具體位置：____________________

2.租賃物的面積：____________________

3.租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、房屋維護(hù)及轉(zhuǎn)租等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法的身份證明文件及收入證明，以證明其具備履行租賃合同的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同解除

1.如乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）故意或過(guò)失造成租賃物損壞；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全，維護(hù)自身利益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

甲方（出租方）日期：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）日期：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）名稱：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供租賃物維護(hù)、物業(yè)管理等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物的具體位置：____________________

2.租賃物的面積：____________________

3.租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保租賃物的安全、整潔和舒適。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安保等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)內(nèi)容之外，提供額外的增值服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高租金或改變租賃物用途。

2.甲方不得要求乙方參與與租賃物無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、合同解除

1.如甲方發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）擅自提高租金或改變租賃物用途；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃體驗(yàn)和權(quán)益不受侵害，同時(shí)享受合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于減少甲方的干預(yù)，讓乙方在租賃過(guò)程中擁有更多的自主權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方服務(wù)協(xié)議

甲