文化旅游區(qū)二手房買賣合同范本

文化旅游區(qū)二手房買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________（區(qū)/縣）__________（街道/鎮(zhèn)）__________（房產(chǎn)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為__________（簡要描述房屋的裝修及設(shè)施情況）。第二條房屋價格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶費用由__________方承擔(dān)，過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)裝飾物品，雙方約定如下：（具體列明家具、家電等物品的名稱、數(shù)量、品牌等）。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的使用、維護和保養(yǎng)責(zé)任。4.4合同簽訂后，如遇政策變化影響房屋交易，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.交易款項支付憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.政策文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.房款：指購買房屋所需支付的金額。4.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方的行為。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供房屋所有權(quán)證。3.乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付房款。4.乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)損壞設(shè)施，并支付相關(guān)費用。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房