商品房銷售市場動態(tài)分析

商品房銷售市場動態(tài)分析合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有（項目名稱）商品房的銷售權，乙方愿意對（項目名稱）商品房的銷售市場進行動態(tài)分析，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、分析目的本合同旨在明確甲乙雙方在（項目名稱）商品房銷售市場動態(tài)分析過程中的權利、義務和責任，確保分析工作的順利進行，并為甲方提供有針對性的銷售策略和建議。二、分析內容1.市場概況：分析商品房市場的整體發(fā)展趨勢、供需關系、價格走勢等。2.競爭對手分析：對（項目名稱）周邊的競品項目進行調查，包括價格、銷售情況、優(yōu)勢劣勢等。3.目標客戶群分析：深入了解潛在客戶的需求、購買力、購房意愿等，為甲方精準定位目標客戶群提供依據(jù)。4.銷售策略建議：根據(jù)市場分析結果，為甲方提供切實可行的銷售策略和建議，以提高銷售業(yè)績。三、分析周期1.本合同的有效期為____個月。2.乙方應在合同有效期內完成對（項目名稱）商品房銷售市場的動態(tài)分析，并提交分析報告。四、費用及支付方式1.乙方向甲方提供（項目名稱）商品房銷售市場動態(tài)分析報告，甲方應支付乙方分析費用共計人民幣____元。2.甲方支付乙方分析費用的方式為：合同簽訂后____個工作日內支付50%，分析報告提交后支付剩余50%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。五、保密條款1.乙方在執(zhí)行本合同過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于項目資料、銷售數(shù)據(jù)等，應予以嚴格保密。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未能在約定時間內完成分析報告的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分析報告提交之日止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.（項目名稱）商品房銷售市場動態(tài)分析報告2.乙方分析費用支付憑證3.保密協(xié)議4.違約金計算公式5.法律文件（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定時間內完成分析報告，屬于違約行為。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付分析費用，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指具有獨立產權的住宅房屋。2.銷售市場動態(tài)分析：對商品房市場的發(fā)展趨勢、供需關系、價格走勢等進行分析。3.競品項目：指與（項目名稱）商品房在同一區(qū)域內具有相似產品特征的樓盤。4.目標客戶群：指具有購房需求和購買力的潛在客戶。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時完成分析報告：解決辦法：甲方與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延期完成；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：甲方立即與乙方溝通，要求乙方停止泄露，并簽訂補充保密協(xié)議；如乙方繼續(xù)泄露，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.甲方未按約定時間支付分析費用：解決辦法：乙方提醒甲方支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有商品房銷售權，需乙方進行銷售市場動態(tài)分析。2.甲方為乙方提供商品房銷售數(shù)據(jù)，乙方進行市場分析。3.甲方與乙方簽訂保密協(xié)議，確保乙方在分析過程中保護甲方商業(yè)秘密。4