商業(yè)大樓建筑施工合同

商業(yè)大樓建筑施工合同合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________商業(yè)大樓建筑工程1.2工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：____________________（建筑總面積、層數(shù)等）1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。1.6工程合同價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，按時(shí)完成工程施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程施工期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保工程施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款和尾款。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程施工過程中遇到的問題，提供必要的施工條件。四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款為固定價(jià)格，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。具體付款節(jié)點(diǎn)及比例雙方另行約定。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.2初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，由甲方、乙方及有關(guān)單位共同參加，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收。5.3最終驗(yàn)收在工程交付使用前進(jìn)行，由甲方、乙方及有關(guān)單位共同參加，對(duì)工程質(zhì)量、工程安全、工程環(huán)保等方面進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款和尾款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在工程施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的工程。8.2雙方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程安全防護(hù)措施方案6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款節(jié)點(diǎn)明細(xì)8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序9.乙方施工資質(zhì)證明文件10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求完成工程施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。2.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款和尾款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例。3.乙方在工程施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：2.乙方：指合同中約定的受托方，具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.合同價(jià)款：指合同約定的完成工程施工所需支付的全部費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)調(diào)相關(guān)單位配合乙方施工。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延遲：解決辦法為甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款。4.安全事故發(fā)生：解決辦法為乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告甲方并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)問題：解決辦法為乙方采取有效措施減少工程施工對(duì)環(huán)境的影響，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新建商業(yè)大樓項(xiàng)目尋找施工方。2.乙方具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程施工。3.雙方就工程施