商業(yè)綜合體主體施工合同

商業(yè)綜合體主體施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體主體施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程合同價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。二、合同主體2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方聯(lián)系人：____________________三、合同工期3.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2工程竣工驗收合格的時間不得遲于合同約定的工期結(jié)束日期。四、質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和竣工驗收報告。4.4甲方應(yīng)按照合同約定及時組織驗收，對工程質(zhì)量進行評定。五、價款及支付5.1雙方確認(rèn)，工程合同價款為固定價格，不再調(diào)整。5.2甲方支付工程進度款，支付比例按照雙方約定的進度節(jié)點進行。5.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告送達之日起15日內(nèi)支付剩余合同價款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的萬分之五。6.2甲方未按照合同約定支付工程進度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的萬分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體主體施工工程設(shè)計文件2.施工圖紙和施工規(guī)范3.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）4.工程進度計劃和進度款支付憑證5.工程驗收報告6.工程技術(shù)資料7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付工程進度款，屬于違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體主體施工工程：指商業(yè)綜合體項目的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。2.工程竣工驗收：指工程按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工規(guī)范的要求完成，并通過甲方組織的驗收。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對未盡事宜進行約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定進行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程進度款。4.工程變更：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對變更部分進行約定。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體項目建設(shè)過程中，用于明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.確保商業(yè)綜合體