二零二四年度美食城攤位租賃合同樣本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度美食城攤位租賃合同樣本格式本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及終止條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條租賃用途及經(jīng)營限制3.1租賃用途3.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目3.3裝修及設(shè)施要求第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條保險(xiǎn)及安全管理5.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)5.2安全管理要求第六條維修與維護(hù)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十條其他條款10.1合同的生效與終止10.2通知與送達(dá)10.3保密條款10.4合同的附件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條租賃押金12.1押金金額12.2押金的退還條件及時(shí)間第十三條租賃保證金13.1保證金金額13.2保證金的扣除及退還條件第十四條特殊事項(xiàng)14.1節(jié)假日及特殊活動(dòng)安排14.2不可抗力事件的處理14.3合同解除或終止后的遺留問題處理本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任第五條租賃期間的管理及維護(hù)5.1出租方的管理及維護(hù)責(zé)任5.2承租方的管理及維護(hù)責(zé)任第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用第七條租賃期間的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序第八條租賃期滿的處理8.1租賃期滿后的續(xù)租8.2租賃期滿后的歸還第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積本合同租賃的攤位位于美食城內(nèi)，具體位置及面積如下：（此處列出攤位具體位置及面積）1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【】（大寫：【】元整），租金共計(jì)人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付時(shí)間租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：（此處列出出租方指定的銀行賬戶信息）第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方同意按照美食城的經(jīng)營定位，將攤位用于【】（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。3.2經(jīng)營范圍承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合美食城的經(jīng)營定位和管理要求，具體經(jīng)營范圍如下：（此處列出經(jīng)營范圍）第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好，確保攤位具備正常的經(jīng)營條件。4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)按照約定用途和經(jīng)營范圍使用攤位，并遵守美食城的各項(xiàng)管理規(guī)定。第五條租賃期間的管理及維護(hù)5.1出租方的管理及維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攤位建筑及公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保其正常使用。5.2承租方的管理及維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動(dòng)的管理和維護(hù)，并保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生和整潔。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任攤位的日常維修與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修或結(jié)構(gòu)性改造由出租方負(fù)責(zé)。6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條租賃期間的變更和解除7.1變更和解除的條件合同履行期間，如發(fā)生租賃雙方同意的變更或解除條件，可協(xié)商變更或解除合同。7.2變更和解除的程序租賃雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除。第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積1.1.1攤位位于美食城的的具體位置，具體面積為____平方米。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.2.1租賃的開始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。1.3租賃期限的延長及終止條件1.3.1租賃期限如需延長，承租方應(yīng)至少在租賃期滿前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可延長。1.3.2租賃期滿或提前終止租賃的，承租方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間將攤位交還給出租方。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付給出租方。2.3租金支付賬戶信息戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條租賃用途及經(jīng)營限制3.1租賃用途3.1.1承租方僅可用于經(jīng)營美食城的餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目（一）____；（二）____；（三）____等。3.3裝修及設(shè)施要求3.3.1承租方在經(jīng)營過程中，如需進(jìn)行裝修或者安裝設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，不得無故中斷水電等基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)。4.1.2出租方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)發(fā)生的不可抗力事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按約定用途使用攤位，并遵守美食城的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2.2承租方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及安全管理5.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)5.1.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理相應(yīng)的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。5.2安全管理要求5.2.1承租方應(yīng)做好攤位內(nèi)的安全管理，確保食品安全和消費(fèi)者人身安全。第六條維修與維護(hù)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)對(duì)攤位及公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，保證其正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1出租方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)備設(shè)施維修的費(fèi)用。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.3合同解除后的處理事項(xiàng)7.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間將攤位交還給出租方。7.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金和保證金，但承租方應(yīng)承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)解除合同的原因和結(jié)果保密，不得向第三方泄露。652578第八條租賃期滿的處理8.1租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格重新簽訂租賃合同。8.2租賃期滿后的歸還租賃期滿后，承租方應(yīng)將攤位及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方，承租方不得以任何理由占用攤位。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方未按合同約定提供攤位或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方的違約責(zé)任承租方未按合同約定使用攤位或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【】（具體地點(diǎn)）。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同履行期間，如發(fā)生合同變更，應(yīng)由租賃雙方書面簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件如下：（此處列出合同終止的條件）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起三年止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為【】（附加條款名稱），為本合同不可分割的一部分。14.2附件清單附件清單如下：（此處列出附件清單）第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照本合同的約定提供攤位，或者未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能按照本合同的約定支付租金，或者未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律9.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市，適用法律為中華人民共和國____省____市____年__月__日的《中華人民共和國合同法》。第十條其他條款10.1合同的生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或郵箱。10.3保密條款10.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.4合同的附件10.4.1本合同的附件包括但不限于：租賃攤位平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表、設(shè)施設(shè)備清單等。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.1.1如果雙方在本合同履行過程中有任何新的約定，應(yīng)簽訂書面附加條款，并與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃押金12.1押金金額12.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付租賃押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。12.2押金的退還條件及時(shí)間12.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將攤位交還給出租方，并在出租方確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租賃押金。第十三條租賃保證金13.1保證金金額13.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。13.2保證金的扣除及退還條件13.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將攤位交還給出租方，并在出租方確認(rèn)無違約行為后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租賃保證金。第十四條特殊事項(xiàng)14.1節(jié)假日及特殊活動(dòng)安排14.1.1如果在租賃期限內(nèi)發(fā)生節(jié)假日或特殊活動(dòng)，出租方應(yīng)提前通知承租方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或作出其他合理安排。14.2不可抗力事件的處理14.2.1如果在租賃期限內(nèi)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可協(xié)商解除或暫時(shí)中止合同。14.3合同解除或終止后的遺留問題處理14.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給出租方，并負(fù)責(zé)清理攤位內(nèi)的遺留物品。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方等，以及其他經(jīng)甲乙雙方約定的參與方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方無利益沖突。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議；（4）第三方按照約定的事項(xiàng)和程序介入合同履行過程。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）按照約定的事項(xiàng)和程序進(jìn)行工作；（3）獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。3.2第三方的主要義務(wù)（1）按照約定的事項(xiàng)和程序進(jìn)行工作，確保合同的履行；（2）保密合同信息和甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方介入的事項(xiàng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3第三方在履行合同過程中，如因過失造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的事項(xiàng)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；5.2如甲乙雙方未在合同中約定第三方責(zé)任限額，第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過其介入事項(xiàng)的實(shí)際收入。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利救濟(jì)6.1第三方如認(rèn)為甲乙雙方損害其合法權(quán)益，可以向甲乙雙方提出書面異議；6.2甲乙雙方如認(rèn)為第三方損害其合法權(quán)益，可以向第三方提出書面異議。第七條第三方退出7.1第三方可在合同履行期間退出，但應(yīng)提前通知甲乙雙方；7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同或協(xié)議，應(yīng)提前通知第三方；8.2第三方如同意變更或解除，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2甲乙雙方如違反本合同或與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本條款約定履行合同。如本條款與本合同有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，雙方應(yīng)事先書面通知對(duì)方。1.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身、財(cái)產(chǎn)損失。4.2除第三方故意或重大過失外，甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。第五條第三方介入的變更和終止5.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方改正或終止合同。5.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第六條甲方、乙方的義務(wù)6.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方能夠正常介入。6.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題。第七條爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市，適用法律為中華人民共和國____省____市____年__月__日的《中華人民共和國合同法》。第八條其他條款8.1本合同的修正及補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。9.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十條通知與送達(dá)10.1任何一方與第三方之間的通知，均應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或郵箱。第十一條保密條款11.1甲方、乙方與第三方均應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十三條附則13.1本合同的簽訂地為____市，適用法律為中華人民共和國____省____市____年__月__日的《中華人民共和國合同法》。13.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1本合同的附件包括但不限于：租賃攤位平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表、設(shè)施設(shè)備清單、第三方介入?yún)f(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位位置及面積詳細(xì)說明附件2：租金支付明細(xì)表附件3：租賃用途及經(jīng)營范圍確認(rèn)函附件4：租賃期間的管理及維護(hù)規(guī)定附件5：租賃期間的維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件6：租賃期間的變更和解除協(xié)議附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件8：爭議解決方式及地點(diǎn)確認(rèn)函附件9：保密協(xié)議附件10：第三方介入確認(rèn)函及相關(guān)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：攤位位置圖及面積計(jì)算書，需詳細(xì)標(biāo)注攤位在美食城內(nèi)的具體位置和面積大小。附件2的詳細(xì)要求：租金支付明細(xì)表，需詳細(xì)列出每三個(gè)月的租金金額、支付時(shí)間及支付方式。附件3的詳細(xì)要求：租賃用途及經(jīng)營范圍確認(rèn)函，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，明確承租方的租賃用途和經(jīng)營范圍。附件4的詳細(xì)要求：租賃期間的管理及維護(hù)規(guī)定，需詳細(xì)列出甲乙雙方在租賃期間的管理職責(zé)和維護(hù)責(zé)任。附件5的詳細(xì)要求：租賃期間的維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，需明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配和費(fèi)用承擔(dān)。附件6的詳細(xì)要求：租賃期間的變更和解除協(xié)議，需詳細(xì)列出變更和解除的條件和程序。附件7的詳細(xì)要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，需詳細(xì)列出各種可能的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件8的詳細(xì)要求：爭議解決方式及地點(diǎn)確認(rèn)函，需明確爭議解決的途徑和地點(diǎn)。附件9的詳細(xì)要求：保密協(xié)議，需明確保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。附件10的詳細(xì)要求：第三方介入確認(rèn)函及相關(guān)協(xié)議，需明確第三方的介入條件、程序和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定用途和經(jīng)營范圍使用攤位。2.承租方未按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按照約定方式支付租金。4.出租方未按照約定提供攤位或未履行其他合同義務(wù)。5.第三方未按照約定事項(xiàng)和程序進(jìn)行工作。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如承租方未按照約定用途和經(jīng)營范圍使用攤位，導(dǎo)致美食城內(nèi)其他商家投訴，出租方多次提醒后承租方仍未改正，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金和因違約導(dǎo)致的損失賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖1.1詳細(xì)展示攤位在美