北京倉儲物流租賃合同

北京倉儲物流租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲物流設(shè)施，乙方需要租賃甲方倉儲物流設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的倉儲物流設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年開始前支付當期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物，應支付乙方違約金人民幣__________元。6.2乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金人民幣__________元。6.3一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物保險單3.租金支付證明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定的時間和條件提供租賃物。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照合同約定的時間和數(shù)額支付租金。3.未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定的方式使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用。4.提前解除合同：指甲方或乙方在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的倉儲物流設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的違約賠償金。4.保險：指乙方為租賃物投保的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應在合同簽訂前如實告知乙方租賃物的現(xiàn)狀，如不符合約定，甲方應負責修復或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應按時支付租金，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.維修保養(yǎng)責任糾紛：解決辦法：甲方負責租賃物的正常維修保養(yǎng)，乙方應合理使用，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.提前解除合同：解決辦法：提前解除合同需雙方協(xié)商一致，并支付違約金。五、所有應用場景：1.倉儲物流公司出租倉儲設(shè)施給其他企業(yè)或個人。