二零二四年建筑施工分包合同：總包商與分包商就分包工程達成的一致意見

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑施工分包合同：總包商與分包商就分包工程達成的一致意見。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1總包商1.2分包商1.3分包工程第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準4.1工程質(zhì)量4.2施工標(biāo)準4.3質(zhì)量控制第五條工期與進度5.1工期計劃5.2進度要求5.3工期延誤第六條施工安全管理6.1安全標(biāo)準6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用7.3材料質(zhì)量第八條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)支持8.2溝通協(xié)調(diào)8.3變更管理第九條違約責(zé)任9.1總包商違約9.2分包商違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解程序10.3法律適用第十一條解除與終止11.1合同解除11.2終止條件11.3終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充協(xié)議13.3修改生效第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1總包商：指根據(jù)本合同承擔(dān)全部施工任務(wù)，并對業(yè)主負責(zé)的一方，即甲方。1.2分包商：指根據(jù)本合同承擔(dān)部分施工任務(wù)，并對總包商負責(zé)的一方，即乙方。1.3分包工程：指根據(jù)本合同，乙方負責(zé)施工的部分工程。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工說明和技術(shù)要求，乙方負責(zé)完成分包工程的全部施工內(nèi)容。2.2工程量清單：具體工程量見附件一，工程量清單是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.3工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ谭秶l(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定分包工程的合同總價為人民幣【】元（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2支付方式：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。3.3進度付款：乙方完成約定的工程進度后，甲方按照約定的比例支付進度款。具體付款節(jié)點和比例見附件二。3.4最終付款：乙方完成分包工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工說明和技術(shù)要求，以及國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，保證分包工程的質(zhì)量。4.2施工標(biāo)準：乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的施工標(biāo)準、規(guī)范和程序，確保分包工程的施工質(zhì)量、安全。4.3質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對分包工程的施工過程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。第五條工期與進度5.1工期計劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工總進度計劃，編制分包工程的施工進度計劃，并報甲方批準。5.2進度要求：乙方應(yīng)嚴格按照批準的施工進度計劃組織施工，確保按期完成分包工程。5.3工期延誤：如乙方原因?qū)е路职こ萄悠谕瓿傻?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。第六條施工安全管理6.1安全標(biāo)準：乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格按照甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程進行施工。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求和國家相關(guān)規(guī)定處理。6.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第八條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)支持：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、施工說明和技術(shù)要求，以及必要的技術(shù)交底。8.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保施工過程中的問題及時解決。8.3變更管理：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ谭秶l(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1總包商違約：如甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件三。9.2分包商違約：如乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件三。9.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序：如雙方同意，可以邀請第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條解除與終止11.1合同解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2終止條件：本合同在履行完畢、解除或終止后，即告終止。11.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，違約金計算方式見附件三。第十三條合同的修改與補充13.1修改條件：本合同在履行過程中，如因?qū)嶋H情況變化需要修改或補充的，甲乙雙方可以簽訂書面修改協(xié)議或補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。13.3修改生效：修改協(xié)議或補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本合同在履行完畢、解除或終止后，即告終止。14.3合同解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬和費用。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對分包工程的施工質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素，合理確定責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入甲乙雙方的合同履行，但不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與分包工程的關(guān)系：第三方對分包工程的施工質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方對分包工程的最終責(zé)任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式見附件三。6.3違約賠償：第三方違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方侵權(quán)：如第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2侵權(quán)責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金計算方式見附件三。7.3侵權(quán)賠償：第三方侵權(quán)給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出：如第三方提前退出合同履行，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。8.2退出協(xié)議：退出協(xié)議應(yīng)明確第三方的退出條件、時間、責(zé)任及賠償?shù)葍?nèi)容。第九條第三方介入的變更9.1變更條件：如因?qū)嶋H情況變化需要變更第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任及影響等。第十條第三方介入的終止與解除10.1終止條件：本合同履行完畢、解除或終止后，第三方介入相應(yīng)終止。10.2解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲知的甲乙雙方的保密信息。11.2保密期限：第三方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，違約金計算方式見附件三。第十二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通12.2變更管理：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ谭秶l(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入的違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任：第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式見附件三。13.2賠償責(zé)任：第三方侵權(quán)或違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的解除與終止14.1解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細列出分包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價等。附件二：付款節(jié)點和比例說明明確各付款節(jié)點的付款比例和付款時間，以及進度款和最終付款的具體計算方式。附件三：違約金計算方式詳細說明違約金的計算公式和方法，包括遲延違約金、質(zhì)量違約金等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，包括第三方介入的程序、退出條件、保密義務(wù)等。附件五：施工圖紙和技術(shù)要求提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，包括設(shè)計圖紙、施工說明、技術(shù)規(guī)范等。附件六：安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程詳細列出安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，包括安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件七：變更協(xié)議明確變更的條件、范圍、責(zé)任及影響等，包括變更程序和變更后的合同價款計算。附件八：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認定標(biāo)準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定完成分包工程。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準完成分包工程。4.乙方未按約定工期完成分包工程。5.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議。責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：按照附件三的違約金計算方式，計算違約金金額。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實際損失，計算賠償金額。3.遲延違約金