廠房退租協(xié)議書(shū)范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房退租協(xié)議書(shū)范本完整版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3廠房1.4退租2.租賃基本情況2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期2.4租賃面積3.退租條件及流程3.1退租條件3.2退租通知3.3退租驗(yàn)收3.4退租費(fèi)用結(jié)算4.退租后責(zé)任劃分4.1退租后保管責(zé)任4.2退租后設(shè)施損壞賠償4.3退租后租金結(jié)算5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.其他約定9.1保險(xiǎn)9.2維修責(zé)任9.3水電費(fèi)用9.4環(huán)境保護(hù)10.甲方聲明11.乙方聲明12.合同附件13.簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）：指的是具有廠房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（承租方）：指的是與甲方簽訂本協(xié)議，并按照約定租賃甲方廠房的自然人、法人和其他組織。1.3廠房：指的是位于_______（具體地址）的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及附屬設(shè)施。1.4退租：指的是乙方按照本協(xié)議約定的條件和程序，提前或到期終止租賃合同，返還廠房及附屬設(shè)施的行為。2.租賃基本情況2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃起始日期：____年__月__日。2.3租賃終止日期：____年__月__日。2.4租賃面積：合計(jì)____平方米。3.退租條件及流程3.1退租條件：3.1.1乙方需提前____個(gè)月向甲方提出退租書(shū)面申請(qǐng)。3.1.2乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，將廠房及附屬設(shè)施返還給甲方。3.1.3乙方結(jié)清在本協(xié)議租賃期限內(nèi)的所有費(fèi)用。3.2退租通知：乙方應(yīng)在退租前____個(gè)工作日，書(shū)面通知甲方。3.3退租驗(yàn)收：3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方租賃的廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4退租費(fèi)用結(jié)算：3.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的退租條件，向甲方支付退租費(fèi)用，包括但不限于押金、租金等。3.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的退租費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。4.退租后責(zé)任劃分4.1退租后保管責(zé)任：自退租驗(yàn)收合格之日起，甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施不再承擔(dān)保管責(zé)任。4.2退租后設(shè)施損壞賠償：如乙方在退租時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。4.3退租后租金結(jié)算：如乙方提前退租，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式扣除乙方應(yīng)支付的違約金或賠償金。5.合同的變更和解除5.1變更條件：甲乙雙方同意，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2解除條件：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致。5.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2.3乙方提前退租，并按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本協(xié)議約定提供廠房或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、退租費(fèi)用或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向廠房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：如上述爭(zhēng)議解決方式均無(wú)法解決，可依法采取法律途徑解決爭(zhēng)議。8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件：甲乙雙方同意，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。8.3終止條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止。9.其他約定9.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。9.2維修責(zé)任：9.2.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。9.2.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。9.3水電費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水電費(fèi)用。9.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，妥善處理生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。10.甲方聲明：甲方保證所提供的廠房及附屬設(shè)施符合約定的用途，且不存在任何權(quán)屬糾紛和法律限制。11.乙方聲明：乙方保證所提供的資料真實(shí)有效，且按照約定使用廠房及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.合同附件：本協(xié)議附件包括廠房所有權(quán)證書(shū)、乙方的有效身份證明文件等。13.簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。14.合同生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2甲方、乙方同意，第三方介入應(yīng)基于雙方的共同協(xié)商，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、維修、理賠等。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方與第三方就賠償責(zé)任達(dá)成調(diào)解或仲裁的，第三方應(yīng)予以認(rèn)可并履行賠償義務(wù)。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其介入行為的合理范圍和程度。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間，不存在任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。18.2第三方介入本協(xié)議，不代表甲方、乙方放棄任何合同權(quán)利和義務(wù)。18.3甲方、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與第三方介入相關(guān)的法律后果和責(zé)任。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。19.3第三方在接到變更或終止通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，立即停止介入行為。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1如甲乙雙方與第三方就本協(xié)議項(xiàng)下的介入行為，有其他額外約定的，應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。20.2甲乙雙方與第三方之間的額外約定，不得違背本協(xié)議的約定和原則。20.3本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方之間的額外約定，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。21.2第三方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)的，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間，因介入行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。22.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的法律適用23.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入，適用中華人民共和國(guó)的法律。23.2本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入，不適用任何國(guó)際私法規(guī)則。24.第三方介入的有效性24.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則無(wú)效。24.2本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入，不影響本協(xié)議其他條款的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房所有權(quán)證書(shū)說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，以及廠房的合法性。2.附件二：乙方的有效身份證明文件說(shuō)明：用于證明乙方的合法身份，以及乙方簽訂合同的資格。3.附件三：租賃合同說(shuō)明：用于明確甲方和乙方的租賃權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期限、租金等具體條款。4.附件四：退租協(xié)議說(shuō)明：用于明確乙方退租的條件、流程以及相關(guān)費(fèi)用等。5.附件五：保險(xiǎn)單副本說(shuō)明：用于證明乙方已為廠房及附屬設(shè)施投保，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.附件六：維修協(xié)議說(shuō)明：用于明確甲方和乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。7.附件七：水電費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：用于記錄租賃期間內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)用，以及結(jié)算情況。8.附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議說(shuō)明：用于明確乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及與甲乙方的關(guān)系等。10.附件十：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：用于明確違約金的具體計(jì)算方式，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照約定提供廠房，或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示