煙草行業(yè)恒溫恒濕倉庫

煙草行業(yè)恒溫恒濕倉庫合同編號(hào)：__________煙草行業(yè)恒溫恒濕倉庫合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煙草專賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將煙草恒溫恒濕倉庫租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫用途：僅供乙方存放煙草制品及其它符合法律法規(guī)規(guī)定的物品1.4倉庫溫度：保持在__________攝氏度之間1.5倉庫濕度：保持在__________%之間二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)采取必要措施移除乙方物品，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉庫的安全，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）提供必要的倉儲(chǔ)服務(wù)，如裝卸、搬運(yùn)等；（3）按照約定時(shí)間交付倉庫給乙方使用；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常倉儲(chǔ)活動(dòng)；（5）合同終止后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù)，歸還乙方押金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫性質(zhì)；（2）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度；（4）合同終止后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出倉庫，否則甲方有權(quán)采取必要措施移除乙方物品，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（5）如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)機(jī)關(guān)查處，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.煙草行業(yè)恒溫恒濕倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫所有權(quán)證明文件5.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議6.煙草行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)7.倉庫設(shè)施設(shè)備清單8.保險(xiǎn)單據(jù)9.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未保證倉庫的安全，導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，認(rèn)定甲方違約。3.甲方干涉乙方的正常倉儲(chǔ)活動(dòng)，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定用途使用倉庫，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定乙方違約。6.乙方擅自改變倉庫性質(zhì)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)。2.煙草專賣法：指《中華人民共和國煙草專賣法》相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃合同：指甲方將煙草恒溫恒濕倉庫租賃給乙方使用的合同。4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或賠償。2.倉庫溫度濕度不符合約定：立即要求甲方調(diào)整，確保溫度濕度在規(guī)定范圍內(nèi)。3.甲方干涉乙方的正常倉儲(chǔ)活動(dòng)：拒絕甲方的干涉，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。4.乙方未按約定用途使用倉庫：要求乙方立即改正，并支付違約金。5.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煙草制品生產(chǎn)企業(yè)將倉