城市住宅樓無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)合同

城市住宅樓無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為提升城市住宅樓無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)水平，保障殘疾人士及其他行動(dòng)不便者的居住權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行城市住宅樓無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容（1）城市住宅樓入口無(wú)障礙設(shè)施改造；（2）公共通道、電梯、樓梯等無(wú)障礙設(shè)施改造；（3）衛(wèi)生間、廚房等無(wú)障礙設(shè)施改造；（4）綠化景觀(guān)無(wú)障礙設(shè)施改造；（5）其他需要改造的無(wú)障礙設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)內(nèi)容和要求，進(jìn)行城市住宅樓無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照《城市住宅樓無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保、安全的建筑材料和設(shè)施設(shè)備。2.3乙方應(yīng)確保無(wú)障礙設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，不得擅自降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。三、建設(shè)期限3.1本項(xiàng)目自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，建設(shè)期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)建設(shè)期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總額的30%；（2）無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方總額的30%；（3）無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)完成后，甲方支付乙方總額的40%。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×逾期天數(shù)×0.5%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《城市住宅樓無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》2.甲方提供的無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)方案3.乙方提供的施工圖紙4.乙方提供的材料和設(shè)備清單5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)2.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合規(guī)范和要求3.乙方使用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保、安全的材料和設(shè)備4.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.無(wú)障礙設(shè)施：指為殘疾人士及其他行動(dòng)不便者提供便利和安全的設(shè)施，包括無(wú)障礙通道、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等。2.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.驗(yàn)收：指對(duì)乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，以確認(rèn)項(xiàng)目是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方建設(shè)進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，如有必要，可協(xié)商延長(zhǎng)建設(shè)期限。2.建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方立即整改，確保符合規(guī)范和要求。3.甲方支付費(fèi)用不及時(shí)：提醒甲方履行合同約定，如有必要，可協(xié)商支付方式。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城