房產(chǎn)中介2024年度加盟：貝殼公司加盟合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介2024年度加盟：貝殼公司加盟合同本合同目錄一覽第一條：加盟合同概述1.1合同主體及簽訂日期1.2加盟方基本信息1.3貝殼公司基本信息第二條：加盟條件與加盟費用2.1加盟條件2.2加盟費用支付方式2.3加盟費用繳納時間第三條：加盟權(quán)益與義務(wù)3.1加盟權(quán)益3.2加盟義務(wù)第四條：加盟店管理與運營4.1加盟店運營管理4.2加盟店業(yè)務(wù)范圍4.3加盟店形象統(tǒng)一第五條：業(yè)務(wù)培訓與技術(shù)支持5.1貝殼公司提供的培訓5.2貝殼公司的技術(shù)支持第六條：加盟店的獨立經(jīng)營6.1加盟店獨立承擔經(jīng)營風險6.2加盟店獨立享有經(jīng)營收益第七條：合同的終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條：違約責任8.1加盟方違約責任8.2貝殼公司違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：隱私保護與信息安全10.1保護加盟方隱私10.2保護信息安全第十一條：合同的變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充內(nèi)容第十二條：合同的生效、期限與續(xù)簽12.1合同生效日期12.2合同期限12.3合同續(xù)簽程序第十三條：附件13.1加盟店經(jīng)營計劃書13.2加盟店管理規(guī)章制度第十四條：其他約定14.1其他補充條款14.2雙方確認的無歧義條款第一部分：合同如下：第一條：加盟合同概述1.1合同主體及簽訂日期甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂本加盟合同。1.2加盟方基本信息加盟方是一家具備_______資質(zhì)的房產(chǎn)中介公司，經(jīng)營范圍包括_______。1.3貝殼公司基本信息貝殼公司是一家具備_______資質(zhì)的房產(chǎn)中介公司，經(jīng)營范圍包括_______。第二條：加盟條件與加盟費用2.1加盟條件（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)資質(zhì)；（3）認同貝殼公司的品牌、文化和經(jīng)營理念；（4）遵守國家的法律法規(guī)，無不正當競爭行為。2.2加盟費用支付方式加盟方應在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向貝殼公司支付加盟費用，支付方式為_______。2.3加盟費用繳納時間加盟費用為_______元，用于_______。第三條：加盟權(quán)益與義務(wù)3.1加盟權(quán)益（1）使用貝殼公司的品牌、標識和經(jīng)營理念；（2）接受貝殼公司的培訓和業(yè)務(wù)指導；（3）享有貝殼公司的技術(shù)支持和市場推廣服務(wù)；（4）參加貝殼公司組織的各類活動。3.2加盟義務(wù)（1）遵守合同約定，按期支付加盟費用；（2）接受貝殼公司的管理和監(jiān)督；（3）按照貝殼公司的要求，進行店面裝修和形象統(tǒng)一；（4）維護貝殼公司的品牌形象，不得進行不正當競爭。第四條：加盟店管理與運營4.1加盟店運營管理加盟店應按照貝殼公司的經(jīng)營管理模式進行運營，服從貝殼公司的統(tǒng)一管理。4.2加盟店業(yè)務(wù)范圍加盟店業(yè)務(wù)范圍限于_______，不得超出合同約定范圍。4.3加盟店形象統(tǒng)一加盟店應按照貝殼公司的要求進行店面裝修和形象統(tǒng)一，包括_______。第五條：業(yè)務(wù)培訓與技術(shù)支持5.1貝殼公司提供的培訓貝殼公司應定期為加盟店提供業(yè)務(wù)培訓，包括_______。5.2貝殼公司的技術(shù)支持貝殼公司應為加盟店提供技術(shù)支持，包括_______。第六條：加盟店的獨立經(jīng)營6.1加盟店獨立承擔經(jīng)營風險加盟店在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、損失等風險由加盟方獨立承擔。6.2加盟店獨立享有經(jīng)營收益加盟店在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益歸加盟方所有。第七條：合同的終止與解除7.1合同終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）合同期滿，雙方不再續(xù)簽；（2）加盟方嚴重違反合同約定，經(jīng)貝殼公司書面通知仍未改正；（3）貝殼公司依法解散、破產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓全部資產(chǎn)給第三方。7.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并在合同終止后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責任8.1加盟方違約責任（1）未按期支付加盟費用的；（2）未接受貝殼公司管理和監(jiān)督的；（3）未按照貝殼公司要求進行店面裝修和形象統(tǒng)一的；（4）擅自超出合同約定業(yè)務(wù)范圍的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2貝殼公司違約責任（1）未按約定提供培訓和技術(shù)支持的；（2）未履行合同終止和解除程序的；（3）其他違反合同約定的行為。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條：隱私保護與信息安全10.1保護加盟方隱私雙方在合同履行過程中，應嚴格保護對方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。10.2保護信息安全雙方在合同履行過程中，應采取有效措施保護信息安全，防止信息丟失、損壞或被非法獲取。第十一條：合同的變更與補充11.1合同變更程序合同變更應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應書面形式簽訂，作為本合同的附件。第十二條：合同的生效、期限與續(xù)簽12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。12.3合同續(xù)簽程序合同期滿前_______個月，雙方書面協(xié)商一致，可以續(xù)簽。第十三條：附件13.1加盟店經(jīng)營計劃書13.2加盟店管理規(guī)章制度第十四條：其他約定14.1其他補充條款雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2雙方確認的無歧義條款雙方確認，本合同內(nèi)容明確，無歧義。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴等。1.2第三方介入的情形（1）客戶與加盟店之間的房地產(chǎn)交易；（2）加盟店與供應商之間的貨物或服務(wù)交易；（3）貝殼公司與加盟店之間的業(yè)務(wù)指導和管理監(jiān)督；（4）其他與加盟店經(jīng)營活動相關(guān)的第三方個體或組織。第二條：第三方責任的劃分2.1第三方責任的限定第三方對甲乙雙方承擔的責任以其自身行為為準，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。2.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應盡一切合理努力，確保第三方的行為不違反本合同的約定，如因第三方行為導致合同違反法律法規(guī)或造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第三條：第三方介入的額外條款3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應在第三方介入的情形發(fā)生前，及時告知對方，并盡量提供第三方的主體信息、介入情形及可能產(chǎn)生的影響。3.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲乙雙方應在第三方介入的情形發(fā)生時，積極協(xié)商，共同處理與第三方的關(guān)系，以維護雙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入的記錄保存甲乙雙方應妥善保存與第三方介入相關(guān)的文件、證據(jù)等，以備不時之需。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方同意，對于第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額應根據(jù)合同履行情況、第三方介入的情形及合同相關(guān)條款進行確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，但需書面協(xié)商一致。第五條：第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方在處理第三方介入的爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第六條：第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的界定甲乙雙方應對與第三方介入相關(guān)的商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)第三方。6.2保密義務(wù)的期限甲乙雙方的保密義務(wù)自合同終止或解除之日起繼續(xù)有效_______年。第七條：第三方介入的其他約定7.1第三方介入的其他補充條款雙方在合同履行過程中，如有其他關(guān)于第三方介入的約定，可以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2雙方確認的無歧義條款雙方確認，本合同關(guān)于第三方介入的條款內(nèi)容明確，無歧義。第八條：第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除甲乙雙方同意，在第三方介入的情形消失后，應及時解除第三方介入的條款，恢復原合同的約定。8.2第三方介入的終止本合同因合同終止或解除而終止，甲乙雙方不再享有第三方介入的條款規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第九條：附件9.1第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于與第三方介入相關(guān)的合作協(xié)議、聲明等。第十條：其他約定10.1雙方確認，本合同關(guān)于第三方介入的條款為最終約定，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除。10.2雙方確認，本合同關(guān)于第三方介入的條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟店經(jīng)營計劃書詳細說明：本附件應包括加盟店的經(jīng)營目標、市場分析、營銷策略、財務(wù)預算等，由加盟方根據(jù)實際情況制定。附件2：加盟店管理規(guī)章制度詳細說明：本附件應包括加盟店的管理體系、工作流程、員工手冊等，由貝殼公司提供模板，加盟方根據(jù)實際情況調(diào)整。附件3：業(yè)務(wù)培訓資料詳細說明：本附件應包括貝殼公司提供的業(yè)務(wù)培訓教材、PPT、實操指導等，用于加盟店的業(yè)務(wù)學習和提升。附件4：技術(shù)支持手冊詳細說明：本附件應包括技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)流程、聯(lián)系方式等，由貝殼公司提供。附件5：加盟店裝修規(guī)范詳細說明：本附件應包括加盟店裝修的設(shè)計要求、材料標準、施工規(guī)范等，由貝殼公司提供。附件6：加盟店標識使用手冊詳細說明：本附件應包括加盟店標識的使用規(guī)范、制作要求、授權(quán)范圍等，由貝殼公司提供。附件7：合同補充協(xié)議詳細說明：本附件應包括合同履行過程中的特殊約定、變更事項等，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.加盟方未按期支付加盟費用；2.加盟方未接受貝殼公司管理和監(jiān)督；3.加盟方未按照貝殼公司要求進行店面裝修和形象統(tǒng)一；4.加盟方擅自超出合同約定業(yè)務(wù)范圍；5.貝殼公司未按約定提供培訓和技術(shù)支持；6.貝殼公司未履行合同終止和解除程序；7.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責任認定：1.加盟方違約責任：加盟方應支付違約金，違約金為加盟費用的_______%；2.