辦公室合租的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公室合租的合同范本本合同目錄一覽1.合租方信息1.1合租方A1.2合租方B2.合租辦公室信息2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公設(shè)施與設(shè)備3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金與費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件5.合租雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合租方A的權(quán)利與義務(wù)5.2合租方B的權(quán)利與義務(wù)6.合租辦公室的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全措施9.變更與解除合同9.1變更條件9.2解除合同的條件與方式10.違約責(zé)任10.1合租方A的違約責(zé)任10.2合租方B的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的副本14.簽署信息14.1合租方A的簽署人14.2合租方B的簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合租方信息1.1合租方A1.1.1合租方A的名稱(chēng)：科技有限公司1.1.2合租方A的地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3合租方A的聯(lián)系人：1.2合租方B1.2.1合租方B的名稱(chēng)：網(wǎng)絡(luò)科技有限公司1.2.2合租方B的地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3合租方B的聯(lián)系人：2.合租辦公室信息2.1辦公室地址：市區(qū)路號(hào)2.2辦公室面積：100平方米2.3辦公設(shè)施與設(shè)備：包含辦公桌椅、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期：2023年4月1日3.2合租結(jié)束日期：2025年3月31日4.租金與費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式：每月底支付下月租金4.3押金金額：人民幣10000元4.4押金退還條件：合同到期且無(wú)違約情況下，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還5.合租雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合租方A的權(quán)利與義務(wù)5.1.1使用合租辦公室的權(quán)利5.1.2遵守合同規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)5.1.3按約定支付租金和押金5.1.4不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利5.2合租方B的權(quán)利與義務(wù)5.2.1使用合租辦公室的權(quán)利5.2.2遵守合同規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)5.2.3按約定支付租金和押金5.2.4不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利6.合租辦公室的使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1雙方共同使用辦公設(shè)施和設(shè)備，合理分配使用時(shí)間6.1.2愛(ài)護(hù)辦公環(huán)境，保持整潔，不得損害辦公設(shè)施和設(shè)備6.1.3不得在辦公室從事違法活動(dòng)6.2管理責(zé)任6.2.1合租方A和合租方B共同承擔(dān)辦公室的管理責(zé)任6.2.2共同協(xié)商解決辦公室使用和管理中的問(wèn)題6.2.3共同承擔(dān)因管理不善造成的損失責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1合租方A和合租方B共同承擔(dān)辦公設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任7.1.2因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用7.1.3因故意或過(guò)失導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1合租方A和合租方B共同承擔(dān)辦公設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任7.2.2定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行7.2.3雙方共同協(xié)商確定保養(yǎng)計(jì)劃和費(fèi)用分配8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1合租方A和合租方B應(yīng)共同購(gòu)買(mǎi)辦公場(chǎng)所保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同副本相互交換8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由合租方A和合租方B按比例承擔(dān)8.1.3保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的事故，按照保險(xiǎn)合同約定處理8.2安全措施8.2.1合租方A和合租方B應(yīng)共同制定安全管理制度，并遵守相關(guān)法律法規(guī)8.2.2合租方A和合租方B應(yīng)共同維護(hù)辦公室安全，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全8.2.3合租方A和合租方B應(yīng)共同承擔(dān)因安全問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任9.變更與解除合同9.1變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得影響合同的合法性和公平性9.1.3合同變更生效前，雙方應(yīng)按照原合同履行義務(wù)9.2解除合同的條件與方式9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.2.2合同解除前，雙方應(yīng)按照原合同履行義務(wù)9.2.3合同解除后，合租方A應(yīng)向合租方B支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=租金×剩余租賃期限×20%10.違約責(zé)任10.1合租方A的違約責(zé)任10.1.1合租方A未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式如下：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×遲延履行天數(shù)×0.05%10.1.2合租方A未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2合租方B的違約責(zé)任10.2.1合租方B未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式如下：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×遲延履行天數(shù)×0.05%10.2.2合租方B未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.2.1任何爭(zhēng)議的仲裁或訴訟均應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.其他條款13.1合同的簽訂與生效13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.1.2合同一式兩份，合租方A和合租方B各執(zhí)一份13.2合同的副本13.2.1合租方A和合租方B應(yīng)各自保留合同副本，以備查閱14.簽署信息14.1合租方A的簽署人：14.2合租方B的簽署人：14.3簽署日期：2023年3月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合租方A和合租方B之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。15.2第三方范圍15.2.1第三方包括但不限于提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人、提供維修保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人、提供保險(xiǎn)服務(wù)的公司、以及其他因合同執(zhí)行需要參與的相關(guān)方。16.第三方介入的條款修正16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)。16.1.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合租方A或合租方B遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)益16.2.1第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償權(quán)益等。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合租方A和合租方B承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合租方A和合租方B與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于其提供服務(wù)所產(chǎn)生的實(shí)際損失金額。18.第三方違約處理18.1第三方違約處理方式18.1.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，合租方A和合租方B有權(quán)要求第三方改正或賠償。18.1.2第三方因違約導(dǎo)致合租方A或合租方B遭受損失的，合租方A和合租方B有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任限制18.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2合租方A和合租方B不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的違約責(zé)任。19.第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保障措施19.1.1合租方A和合租方B應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用或解除合同。19.1.2合租方A和合租方B應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，確保第三方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。20.第三方與甲乙方的關(guān)系界定20.1第三方與甲乙方的關(guān)系20.1.1第三方與合租方A和合租方B之間不存在直接的合同關(guān)系。20.1.2第三方依據(jù)合租方A和合租方B的委托或合同約定提供服務(wù)，合租方A和合租方B與第三方之間的權(quán)益和義務(wù)由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入的額外條款內(nèi)容21.1.1合租方A和合租方B應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方的選定方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。21.1.2合租方A和合租方B應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款的具體內(nèi)容，并在合同中予以明確。22.第三方介入的說(shuō)明22.1第三方介入的說(shuō)明內(nèi)容22.1.1合租方A和合租方B應(yīng)在合同中明確第三方介入的說(shuō)明，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)益保障等。22.1.2合租方A和合租方B應(yīng)確保合同中的第三方介入說(shuō)明準(zhǔn)確、清晰，便于雙方理解和執(zhí)行。23.合同的變更與解除23.1第三方介入對(duì)合同變更與解除的影響23.1.1合同變更或解除時(shí)，合租方A和合租方B應(yīng)考慮到第三方的權(quán)益，并征得第三方的同意。23.1.2合同變更或解除不得影響第三方依據(jù)原合同享有的權(quán)益。24.第三方介入的合同效力24.1第三方介入對(duì)合同效力的影響24.1.1第三方介入本合同事宜時(shí)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合租辦公室平面圖描述：詳細(xì)展示合租辦公室的布局和空間分配，包括各區(qū)域的使用權(quán)限和面積。2.附件二：辦公設(shè)施清單描述：列出合租辦公室內(nèi)的所有辦公設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證描述：合租方A和合租方B的租金支付記錄，包括支付時(shí)間、金額和方式。4.附件四：押金支付憑證描述：合租方A和合租方B支付押金的記錄，包括支付時(shí)間、金額和退還條件。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)描述：合租方A和合租方B購(gòu)買(mǎi)的辦公場(chǎng)所保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議描述：合租方A和合租方B與第三方（如中介、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等）簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。7.附件七：維修和保養(yǎng)記錄描述：記錄合租辦公室的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容和保養(yǎng)周期。8.附件八：違約金計(jì)算公式描述：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括遲延履行違約金和合同解除違約金的計(jì)算公式。9.附件九：合同變更協(xié)議描述：合同變更時(shí)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期和雙方簽字。10.附件十：合同解除協(xié)議描述：合同解除時(shí)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，包括解除原因、解除日期和雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：合租方A或合租方B未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金的一方應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)乘以遲延履行天數(shù)乘以0.05%。2.遲延支付押金違約行為：合租方A或合租方B未按約定時(shí)間支付押金。責(zé)任認(rèn)定：遲延支付押金的一方應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式同上。3.未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任違約行為：合租方A或合租方B未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并支付因未履