二零二四年美容院店鋪租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年美容院店鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金及費用2.1租金金額2.2租金支付時間2.3押金2.4其他費用3.店鋪使用及管理3.1使用范圍3.2經營范圍3.3店鋪管理4.維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修及保養(yǎng)費用5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除后的責任7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.其他條款9.1店鋪轉讓9.2合同終止9.3法律適用9.4合同的成立和生效10.附錄10.1店鋪平面圖10.2租賃合同附件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.日期12.1簽署日期13.備注13.1其他事項14.附件14.1相關證明材料第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址及面積甲方將位于【店鋪地址】的店鋪出租給乙方，該店鋪建筑面積為【店鋪面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。1.3租金及支付方式乙方應按月支付租金給甲方，租金為每月【租金金額】元。乙方應在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.租金及費用2.1租金金額租金金額為每月【租金金額】元。2.2租金支付時間乙方應在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.3押金乙方應在簽署合同時支付給甲方押金【押金金額】元。租賃期滿后，乙方按照合同約定將店鋪完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。2.4其他費用除租金外，乙方還應承擔水費、電費、物業(yè)管理費等其他費用。具體費用標準及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.店鋪使用及管理3.1使用范圍乙方只能將店鋪用于【使用范圍】。3.2經營范圍乙方在店鋪內只能進行【經營范圍】的經營活動。3.3店鋪管理乙方應按照甲方的要求進行店鋪管理，保證店鋪的正常運營。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責任甲方負責店鋪及店鋪設施的維修和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責任甲方應定期對店鋪設施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。5.保險5.1保險責任乙方應自行購買店鋪保險，并承擔保險責任。5.2保險費用保險費用由乙方承擔。6.合同變更及解除6.1變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。6.2解除條件在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如一方因特殊情況需要解除合同，應提前【解除提前通知期限】書面通知對方，并承擔相應的違約責任。6.3解除后的責任合同解除后，乙方應按照合同約定將店鋪完好無損地歸還給甲方。如乙方未能按照約定歸還店鋪，甲方有權扣除相應的押金作為賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。8.2訴訟管轄雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均適用【法院管轄地】法院管轄。9.其他條款9.1店鋪轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉讓給第三方。如乙方需轉讓店鋪，應提前【轉讓提前通知期限】書面通知甲方。9.2合同終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同的成立和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并在乙方支付押金后生效。10.附錄10.1店鋪平面圖本合同附件中包含店鋪平面圖，用以明確店鋪的具體位置和面積。10.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的詳細條款，包括但不限于租賃期限、租金、維修責任等。11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】11.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】12.日期12.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.備注13.1其他事項雙方在合同履行過程中應遵守的國家法律法規(guī)、政策及社會公德，不得從事違法經營活動。14.附件14.1相關證明材料本合同附件中包含與合同有關的證明材料，包括但不限于乙方經營資質、甲方土地使用權證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非甲方亦非乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、政府部門、專業(yè)機構等。16.第三方責任16.1第三方介入情形當本合同履行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供咨詢服務、政府部門進行審批、專業(yè)機構進行評估等，甲方和乙方應與第三方協(xié)商，確保第三方了解本合同的相關條款。16.2第三方責任限額第三方介入時，應明確第三方的責任限額。甲方和乙方應與第三方協(xié)商，確保第三方在其職責范圍內履行合同義務。對于第三方的原因導致合同無法履行或產生損失的，由甲方和乙方根據實際情況與第三方協(xié)商解決。17.第三方權益17.1權益保障當第三方介入本合同時，甲方和乙方應保證第三方的合法權益，包括但不限于支付第三方服務費用、提供第三方所需的資料等。17.2權益劃分第三方介入本合同產生的權益歸第三方所有。甲方和乙方不應干預第三方的權益分配。18.第三方義務18.1履行義務第三方應在其職責范圍內履行合同義務，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助審批等。18.2遵守法律法規(guī)第三方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與甲乙方的關系19.1獨立關系第三方與甲方、乙方之間保持獨立關系，第三方不應干預甲方和乙方之間的合同履行。19.2責任劃分當第三方介入本合同產生的責任劃分不清時，甲方和乙方應友好協(xié)商解決。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件第三方介入的變更需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2解除條件第三方介入的解除需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式當第三方介入本合同產生的爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。21.2訴訟管轄雙方同意，任何因第三方介入本合同引起的或與第三方介入有關的爭議，均適用【法院管轄地】法院管轄。22.第三方介入的附加條款22.1附加條款本合同附件中包含第三方介入的附加條款，包括但不限于第三方服務內容、費用、責任等。23.簽字蓋章頁23.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】23.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】24.日期24.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。25.備注25.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便雙方明確店鋪條件。附件二：租賃合同附件包含租賃期限、租金、維修責任等詳細條款，作為本合同的補充說明。附件三：第三方服務協(xié)議明確第三方服務的范圍、內容、費用以及責任等，確保甲方和乙方了解第三方服務的具體條款。附件四：政府部門審批文件包括政府部門審批的相關文件，作為合同合法性的證明。附件五：專業(yè)機構評估報告附件六：補充協(xié)議用于補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金；2.乙方未按照約定使用店鋪；3.乙方未按照約定進行店鋪管理；4.甲方未按時提供店鋪；5.甲方未按照約定進行店鋪維修及保養(yǎng)；6.甲方未按時退還押金；7.雙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；2.乙方未按照約定使用店鋪的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金；3.乙方未按照約定進行店鋪管理的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金；4.甲方