二零二四年度旅游景區(qū)設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度旅游景區(qū)設施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設施與租賃期限1.1租賃設施清單1.2租賃設施的使用范圍1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃方的權(quán)利與義務3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務第四條出租方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任6.1租賃方的違約責任6.2出租方的違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力事件的應對第十二條稅法遵守12.1租賃雙方應遵守的稅法第十三條保險條款13.1保險責任13.2保險購買第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃設施與租賃期限1.1租賃設施清單乙方租賃的甲方旅游景區(qū)設施清單如下：（此處列出具體設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息）1.2租賃設施的使用范圍（此處詳細描述使用范圍，如婚慶、活動舉辦、展覽等）1.3租賃期限租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括設施租賃費、場地費、人員管理費等。2.2租金支付期限乙方應在每個季度的第一個月內(nèi)向甲方支付該季度的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：（此處列出甲方銀行賬號信息）第三條租賃方的權(quán)利與義務3.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設施，進行相關活動。3.2租賃方的義務乙方應遵守甲方景區(qū)的相關管理規(guī)定，確保租賃設施的安全、整潔，并承擔因租賃設施損壞或丟失產(chǎn)生的賠償責任。第四條出租方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃設施的使用情況。4.2出租方的義務甲方應保證租賃設施的正常使用，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠順利開展活動。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃設施，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1租賃方的違約責任乙方未按約定支付租金的，應支付遲延履行金，每延遲一天，遲延履行金為應付租金的1%。6.2出租方的違約責任甲方未按約定提供租賃設施或提供的設施不符合約定的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃設施，乙方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、期限等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并按照本合同約定承擔相應責任。第十二條稅法遵守12.1租賃雙方應遵守的稅法租賃雙方應遵守中華人民共和國稅收法律法規(guī)，依法繳納相關稅費。第十三條保險條款13.1保險責任乙方應按照甲方要求，為租賃設施投保相關保險，保險費用由乙方承擔。13.2保險購買保險購買應按照甲方的要求進行，保險合同應提交甲方備案。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與本合同有關的事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同價款、服務費用、賠償責任等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益、義務和責任。16.2說明（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方的責任限額；（3）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分；（4）第三方違約時的處理辦法。第十七條第三方責任限額17.1限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2限額設定第三方責任限額應根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風險評估等因素進行設定，并在補充協(xié)議中明確。17.3限額承擔第三方同意按照本合同及補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任限額。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方之間的關系發(fā)生變化。甲方、乙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。18.2第三方與中介方、監(jiān)管方、服務提供方的關系第三方與中介方、監(jiān)管方、服務提供方等其他方之間的關系，由各方自行解決，與甲方、乙方無直接關聯(lián)。18.3第三方違約處理第三方違約時，甲方、乙方有權(quán)依據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任。第十九條第三方介入的合同修改19.1合同修改當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方和乙方應共同協(xié)商，對合同及相關補充協(xié)議進行修改，以適應第三方介入后的實際情況。19.2修改程序合同修改應簽訂書面協(xié)議，并由雙方及第三方共同簽署。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行本合同及補充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方、第三方應按照約定履行各自的義務。20.2履行監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。20.3履行變更合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，甲方、乙方應重新簽訂書面協(xié)議，明確變更事項。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設施清單詳細列出乙方租賃的甲方旅游景區(qū)設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息。附件3：租賃設施使用范圍說明詳細描述乙方租賃設施的使用范圍，包括活動類型、時間、地點等。附件4：保險單據(jù)提供乙方為租賃設施投保的相關保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件5：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、責任限額、違約責任等信息。附件6：合同履行監(jiān)督報告甲方、乙方對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督的報告。附件7：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容因第三方介入而需要變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按約定支付租金違約責任：乙方應支付遲延履行金，每延遲一天，遲延履行金為應付租金的1%。示例說明：如果乙方在租金支付期限內(nèi)未能支付租金，則構(gòu)成違約行為，乙方需支付遲延履行金。違約行為2：甲方未按約定提供租賃設施違約責任：甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃設施，則構(gòu)成違約行為，甲方應承擔賠償責任。違約行為3：第三方未按約定提供服務違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務，則構(gòu)成違約行為，第三方應承擔賠償責任。違約行為4：乙方使用租賃設施超出約定范圍違約責任：