二零二四年度地?cái)傋赓U押金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度地?cái)傋赓U押金合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與地點(diǎn)1.1租賃地點(diǎn)1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條押金金額與支付3.1押金金額3.2支付方式3.3支付日期第四條押金的退還條件與時(shí)間4.1退還條件4.2退還時(shí)間第五條合同的終止與解除5.1終止條件5.2解除方式第六條押金的扣除與賠償6.1扣除條件6.2賠償范圍第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任第八條租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)第九條出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1解決方式11.2訴訟地點(diǎn)第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的生效與終止14.1生效條件14.2終止方式第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與地點(diǎn)1.1租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為甲方提供的位于市的街道號(hào)地?cái)倕^(qū)域，具體位置以甲方指定的攤位為準(zhǔn)。1.2租賃范圍租賃范圍包括甲方提供的攤位設(shè)施及使用權(quán)，包括但不限于攤位支架、桌椅、照明設(shè)備等。乙方租賃的攤位面積為平方米，具體面積以甲方實(shí)際指派的攤位為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條押金金額與支付3.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整，作為租賃期內(nèi)對(duì)租賃物完整性和合同履行情況的保證。3.2支付方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：市有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行3.3支付日期乙方應(yīng)于租賃開始日期前將押金支付給甲方。第四條押金的退還條件與時(shí)間4.1退還條件乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，租賃期結(jié)束后，如無(wú)損壞或僅因正常使用導(dǎo)致磨損，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還全部押金。4.2退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)，將扣除相應(yīng)費(fèi)用后的押金退還給乙方。第五條合同的終止與解除5.1終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）乙方違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2解除方式合同解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金，并根據(jù)實(shí)際情況退還已支付的租金。如乙方需承擔(dān)責(zé)任，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條押金的扣除與賠償6.1扣除條件乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）乙方未按照合同約定支付租金；（2）乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。6.2賠償范圍乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)、替換費(fèi)、清潔費(fèi)等。第八條租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利（1）乙方按照合同約定使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)輔助服務(wù)；（3）合同終止或解除時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余押金。8.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；（2）乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用，甚至解除合同；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。9.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和正常使用；（3）合同終止或解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按照合同約定支付租金和押金；（2）乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。10.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟地點(diǎn)本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送簽收日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)確認(rèn)的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四條合同的生效與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止方式本合同在租賃期限屆滿，且乙方已按照合同約定退還租賃物后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方范圍（1）中介方提供租賃物信息或協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合規(guī)性；（3）服務(wù)提供方為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的輔助服務(wù)，如物流、廣告等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。3.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額規(guī)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。4.2限額調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以確保合同的公平性和合理性。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)應(yīng)在合同中明確。第三方與甲乙方的權(quán)利劃分應(yīng)確保合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由乙方有權(quán)向第三方追償。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟主體訴訟主體為甲乙雙方與第三方。甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3第三方權(quán)益保護(hù)合同變更或解除時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1違約情形（1）第三方未按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按照合同約定履行義務(wù)。8.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；如違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。9.2權(quán)益侵害賠償如甲乙雙方侵害第三方權(quán)益，導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方賠償。第十條第三方介入的合同解除后果10.1解除后果合同解除后，第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系終止。第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.2解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙雙方與第三方仍應(yīng)承擔(dān)合同解除前的義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方介入的合同繼承11.1合同繼承如甲乙雙方因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更，第三方有權(quán)要求新的合同主體繼續(xù)履行合同。11.2合同繼承后的責(zé)任承擔(dān)合同繼承后，新的合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同主體的義務(wù)和責(zé)任。第十二第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，作為合同附件，以便雙方明確租金的支付情況。附件三：押金支付收據(jù)提供乙方支付押金的收據(jù)作為附件，以證明乙方已按合同約定支付押金。附件四：合同履行證明包括但不限于租賃物使用許可證、經(jīng)營(yíng)許可證明等，證明乙方有權(quán)在指定地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，作為合同附件。附件六：第三方支付憑證提供乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，作為合同附件，以便雙方明確服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件七：合同解除或終止證明當(dāng)合同解除或終止時(shí)，提供相關(guān)證明文件作為附件，以便雙方明確合同解除或終止的時(shí)間和原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金或押金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.第三方