廠房設(shè)備租賃承包合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房設(shè)備租賃承包合同（04版）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)沖突第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效和終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：本次租賃的物品包括工廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備以及配套設(shè)施。1.2物品數(shù)量：生產(chǎn)設(shè)備共計(jì)臺(tái)，辦公設(shè)備共計(jì)臺(tái)，配套設(shè)施共計(jì)套。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，按季度支付。3.2租金支付周期：每季度初支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于合同約定的工廠內(nèi)使用，不得挪作他用。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用過程中的維修由承租人負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃物的定期保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照合同約定的價(jià)值為租賃物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：承租人未按照合同約定支付租金、使用租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額的10%。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定返還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：承租人如需轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向出租人提交書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括租賃物清單、租賃物驗(yàn)收證書、保險(xiǎn)單等。第十四條合同的生效和終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定返還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如本合同的履行需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同當(dāng)事人不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同的要求履行其義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定的限額。5.2如果甲乙雙方與第三方簽訂的合同沒有約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1如果第三方未能按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與合同的變更或解除7.1如甲乙雙方需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲乙雙方與第三方的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。8.2保密信息的具體內(nèi)容、保密期限等，甲乙雙方與第三方可以在另行簽訂的保密協(xié)議中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條其他條款10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十一條生效條件11.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方在此確認(rèn)，本附加條款的內(nèi)容已經(jīng)得到了充分的理解和同意，并愿意共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保與合同約定的租賃物品及數(shù)量一致。附件二：租賃物驗(yàn)收證書由雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單副本，證明承租人已按照合同約定為租賃物購買保險(xiǎn)。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件五：保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.承租人未經(jīng)出租人同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約金的責(zé)任。2.承租人未按照合同約定使用租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。示例說明：如承租人未