建筑居間合同書格式

建筑居間合同書格式合同編號(hào)：__________建筑居間合同書1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條居間事項(xiàng)1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為其尋找合適的施工方。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與施工方達(dá)成建筑施工合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.3居間方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)施工方進(jìn)行考察、評(píng)估，并提供考察報(bào)告。第二條居間費(fèi)用2.2居間費(fèi)的支付方式如下：（1）委托方與施工方簽訂建筑施工合同后，支付居間費(fèi)的50%；（2）居間方完成全部居間事項(xiàng)后，支付剩余的50%。第三條雙方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)向居間方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.2居間方應(yīng)按照委托方的要求，積極尋找合適的施工方，并協(xié)助委托方與施工方達(dá)成建筑施工合同。3.3居間方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體利益及他人的合法權(quán)益。3.4委托方應(yīng)在收到居間方提供的施工方考察報(bào)告后，及時(shí)作出決策，并支付居間費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)的20%。4.2居間方未按照委托方的要求履行居間事項(xiàng)，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目相關(guān)資料6.施工方考察報(bào)告7.建筑施工合同副本8.居間費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未向居間方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，導(dǎo)致居間事項(xiàng)。2.居間方未按照委托方的要求尋找合適的施工方，或未協(xié)助委托方與施工方達(dá)成建筑施工合同。3.居間方未按照約定時(shí)間完成居間事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無法履行。4.任何一方未按照本合同約定支付居間費(fèi)或違約金。5.任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方與施工方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達(dá)成合同的一方。2.居間費(fèi)：指居間方為委托方提供居間服務(wù)，按照約定應(yīng)收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。4.建筑施工合同：指委托方與施工方簽訂的關(guān)于項(xiàng)目施工的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未找到合適的施工方。解決辦法：委托方可以與居間方協(xié)商，要求居間方繼續(xù)尋找或更換其他居間人。2.問題：居間方未按照約定時(shí)間完成居間事項(xiàng)。解決辦法：委托方可以與居間方協(xié)商，要求居間方在合理時(shí)間內(nèi)完成居間事項(xiàng)，或解除合同并退還已支付的居間費(fèi)。3.問題：居間方提供的施工方考察報(bào)告不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。解決辦法：委托方可以要求居間方重新提供考察報(bào)告，或解除合同并退還已支付的居間費(fèi)。4.問題：施工方未按照約定履行施工合同。解決辦法：委托方可以與施工方協(xié)商解決，或依據(jù)施工合同的相關(guān)條款追究施工方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于委托方尋找合適的施工方進(jìn)行建筑項(xiàng)目施