物業(yè)管理清潔合同

物業(yè)管理清潔合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（清潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的清潔需求，乙方為專業(yè)清潔公司，具備提供清潔服務的資質和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的清潔服務事項達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫等場所的清潔工作。1.2乙方負責甲方物業(yè)的外墻清洗、玻璃清潔、綠化帶清潔等工作。1.3乙方應按照甲方提供的清潔標準和作業(yè)指導書進行清潔作業(yè)，確保服務質量。二、服務時間2.1乙方每周對甲方物業(yè)進行一次全面清潔，具體時間雙方協(xié)商確定。2.2乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成清潔任務，如因特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前通知甲方。三、服務費用3.1乙方向甲方提供清潔服務，服務費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應在每月____日前將上月服務費用支付給甲方。3.2服務費用包含清潔用品、工具及人員工資等成本，如需額外產生費用，乙方應提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。四、服務質量4.1乙方應按照甲方提供的清潔標準和作業(yè)指導書進行清潔作業(yè)，確保服務質量。4.2甲方有權對乙方的清潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項，甲方有權要求乙方及時整改。4.3乙方應對清潔過程中造成甲方物業(yè)損失或損害承擔賠償責任。五、保密條款5.1乙方應對在提供清潔服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2甲方也應對乙方提供的清潔服務過程中涉及的乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1乙方如未按照約定時間、質量完成清潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。6.2甲方如未按照約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)清潔標準及作業(yè)指導書2.乙方清潔服務方案及作業(yè)流程3.清潔用品、工具及人員配置清單4.甲方物業(yè)平面圖及清潔區(qū)域劃分5.乙方人員身份證明及資質證書6.保險單據(jù)（如適用）7.保密協(xié)議8.甲方支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成清潔服務，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進行日常維護、管理、保養(yǎng)和提供相關服務的行為。2.清潔服務：指乙方為甲方提供公共區(qū)域、設施設備的清潔工作。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給對方的違約金。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務質量不達標：乙方應根據(jù)甲方提供的清潔標準進行整改，直至滿足要求。2.清潔服務時間延誤：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調整清潔時間。3.清潔過程中造成物業(yè)損失或損害：乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方人員未按約定到崗：乙方應更換合適的人員，確保服務順利進行。5.甲方支付服務費用延遲：甲方應按時支付服務費用，避免產生滯納金。6.泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔相應的法律責任，賠償守約方損失。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司委托清潔公司提供清潔服務。2.商業(yè)辦公樓物業(yè)管理公司委托清潔