房屋裝修及維修服務(wù)合同

房屋裝修及維修服務(wù)合同合同編號：__________房屋裝修及維修服務(wù)合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條裝修及維修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行裝修及維修，包括（具體裝修及維修內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修及維修工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。第二條合同價格2.1雙方確認，本合同的裝修及維修費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方裝修及維修費用。第三條付款方式3.1本合同價款分為三次支付：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修及維修費用的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修及維修費用的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修及維修費用的40%。3.2甲方未按約定時間支付裝修及維修費用的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修及維修內(nèi)容、質(zhì)量標準和國家相關(guān)法規(guī)進行施工。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改到位，直至達到約定標準。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修及維修工程的保修書。第五條保修期限及售后服務(wù)5.1乙方對裝修及維修工程提供的保修期限為__________年，自驗收合格之日起計算。5.2在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е卵b修及維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿為止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.裝修及維修方案設(shè)計圖5.裝修及維修工程量清單6.裝修及維修費用支付憑證7.驗收報告8.保修書9.售后服務(wù)承諾書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修及維修費用，認定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，認定違約。4.乙方未提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合約定，認定違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或授權(quán)代理人。2.乙方：指承擔房屋裝修及維修服務(wù)的合同方。3.裝修及維修費用：指完成合同約定的裝修及維修內(nèi)容所需的費用。4.保修期限：指乙方對裝修及維修工程提供的免費維修服務(wù)期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法保留追究甲方責任的權(quán)利。2.乙方未按約定時間完成工程：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)整改到位。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準：甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換，直至達到約定標準。4.乙方未提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)，必要時可依法保留追究乙方責任的權(quán)利。5.工程驗收不合格：乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改到位，直至達到約定標準。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人進行的裝