建設(shè)和運營移交合同協(xié)議樣本

建設(shè)和運營移交合同協(xié)議樣本合同編號：__________建設(shè)和運營移交合同協(xié)議樣本合同一方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________合同另一方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條移交范圍和內(nèi)容（1）土地使用權(quán)；（2）建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（3）設(shè)備、設(shè)施及其附屬配件；（4）專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；（5）項目相關(guān)的合同、協(xié)議、許可、批準文件；（6）項目相關(guān)的技術(shù)資料、檔案、文件；（7）與項目有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)；（8）其他與項目有關(guān)的權(quán)益。2.2合同一方應(yīng)保證移交資產(chǎn)的真實性、合法性、有效性和完整性，確保合同另一方能夠順利接收并正常運營項目。（1）操作規(guī)程、管理制度；（2）員工培訓、技能提升；（3）客戶資源、業(yè)務(wù)渠道；（4）市場信息、行業(yè)動態(tài)；（5）其他有助于項目運營管理的經(jīng)驗和信息。第三條移交時間及方式3.1本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，合同一方應(yīng)向合同另一方提供項目完整的資料和文件，包括但不局限于：（1）項目批準文件、許可證等；（2）土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等；（3）設(shè)備清單、設(shè)施清單等；（4）技術(shù)資料、檔案、文件等；（5）合同、協(xié)議、發(fā)票、付款憑證等財務(wù)資料；（6）員工名冊、勞動合同等人力資源資料；（7）其他與項目有關(guān)的資料和文件。3.2合同一方應(yīng)確保移交資產(chǎn)的合法性、真實性和有效性，并協(xié)助合同另一方辦理相關(guān)移交手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）辦理許可證、資質(zhì)證等轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）辦理稅務(wù)、社保等移交手續(xù)；（5）辦理其他與移交相關(guān)的手續(xù)。3.3合同一方應(yīng)在移交完成后______個工作日內(nèi)，向合同另一方提供運營經(jīng)驗，包括但不限于：（1）操作培訓、技術(shù)指導；（2）業(yè)務(wù)交接、客戶溝通；（3）員工培訓、技能提升；（4）其他有助于項目運營管理的經(jīng)驗和信息。第四條合同雙方的義務(wù)4.1合同一方應(yīng)按照本合同約定，及時、全面、真實、準確地提供移交資產(chǎn)和運營經(jīng)驗，確保合同另一方能夠順利接收并正常運營項目。4.2合同一方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與項目有關(guān)的任何信息。4.3合同另一方應(yīng)按照本合同約定，接收并妥善保管移交資產(chǎn)，不得擅自改變項目用途、結(jié)構(gòu)和功能。4.4合同另一方應(yīng)按照合同一方提供的運營經(jīng)驗，積極開展項目運營管理，確保項目安全、高效、穩(wěn)定運行。第五條合同雙方的權(quán)益5.1合同一方在項目移交過程中，應(yīng)享有如下權(quán)益：（1）獲得合同另一方支付的移交費用；（2）獲得合同另一方支付的運營經(jīng)驗費用；（3）獲得合同另一方支付的培訓費用；（4）按照本合同約定，享有合同另一方支付的其他費用。5.2合同另一方在項目運營過程中一、附件列表：1.項目批準文件2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)證4.設(shè)備清單5.技術(shù)資料6.檔案文件7.合同協(xié)議8.財務(wù)資料9.人力資源資料10.運營經(jīng)驗相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.未能按照約定時間提供完整的移交資產(chǎn)和運營經(jīng)驗。2.移交資產(chǎn)不真實、不合法、不有效或不完整。3.未能保守商業(yè)秘密，泄露與項目有關(guān)的任何信息。4.擅自改變項目用途、結(jié)構(gòu)和功能。5.未按照合同約定支付相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項目：指正在建設(shè)或計劃建設(shè)的工程或設(shè)施。2.移交資產(chǎn)：指合同一方應(yīng)將其擁有的項目資產(chǎn)、負債、權(quán)益及相關(guān)權(quán)益移交給合同另一方。3.運營經(jīng)驗：指與項目運營管理相關(guān)的非tangibleassets，如操作規(guī)程、管理制度、員工培訓等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：移交時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的移交時間，并嚴格按照約定執(zhí)行。2.問題：移交資產(chǎn)不完整或不真實。解決辦法：合同一方應(yīng)確保移交資產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，合同另一方有權(quán)要求補充或更換不真實、不合法、不完整的資產(chǎn)。3.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：合同一方應(yīng)加強保密措施，簽訂保密協(xié)議，對泄露商業(yè)秘密的行為進行追責。4.問題：擅自改變項目用途、結(jié)構(gòu)和功能。解決辦法：合同一方應(yīng)嚴格按照合同約定使用項目資產(chǎn)，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)和功能。5.問題：未支付相關(guān)費用。解決辦法：合同一方未支付費用時，合同另一方有權(quán)暫停項目運營，并要求違約方支付相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：