房屋抵押借款協(xié)議

房屋抵押借款協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條借款金額和用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。1.2甲方應(yīng)確保借款用于合法用途，并按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息。第二條借款期限2.1本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息。若甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款或要求甲方立即償還全部借款本息。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。3.3抵押房屋的抵押價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條還款方式及還款賬戶4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方還款，還款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________4.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋，以實(shí)現(xiàn)借款本息的償還。第五條利率和費(fèi)用5.1本借款年利率為______%，按月計(jì)息。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋，以實(shí)現(xiàn)借款本息的償還。6.2甲方違反本協(xié)議的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押房屋權(quán)屬證明文件4.借款申請表格5.還款計(jì)劃表6.貸款評估報(bào)告7.抵押登記證明文件8.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定的還款計(jì)劃收取借款本息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方用于擔(dān)保借款的抵押房屋。4.抵押價(jià)值：指抵押物的市場價(jià)值，用于覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.還款計(jì)劃：指甲方按照約定的時(shí)間和金額向乙方償還借款本息的安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋，以實(shí)現(xiàn)借款本息的償還。2.問題：甲方未保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。如有爭議，雙方協(xié)商解決或依法解決。3.問題：甲方未承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用