建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件編寫建議分享

建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件編寫建議分享合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（監(jiān)理方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方為某項(xiàng)建設(shè)工程的需要，擬對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容：（1）施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量控制；（2）施工階段的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、投資控制等方面的監(jiān)督管理；（3）設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理；（4）工程保修階段的質(zhì)量問題處理及維修管理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站，并對(duì)施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等方面進(jìn)行審核；（3）對(duì)施工單位的管理體系、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)；（4）對(duì)施工過程中的變更、簽證、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核和處理；（5）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的情況，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（6）配合甲方完成工程項(xiàng)目的其他相關(guān)工作。二、監(jiān)理期限：2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、監(jiān)理費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（2）甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），作為預(yù)付款，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的剩余____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）根據(jù)監(jiān)理工作需要，查閱施工單位的施工資料、合同文件等；（3）對(duì)施工過程中的問題提出整改建議，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查；（4）按照合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；（2）保持監(jiān)理工作的獨(dú)立、客觀、公正，不受其他單位或個(gè)人的不正當(dāng)干預(yù)；（3）對(duì)在監(jiān)理過程中獲取的甲方和施工單位的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的情況，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（5）協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的其他相關(guān)工作。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)；（3）要求乙方提供監(jiān)理工作成果和相關(guān)資料；（4）按照合同約定，支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。5.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）為乙方提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件、資料查閱等便利；（3）協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，對(duì)乙方提出的整改建議予以支持；（4）不得干涉乙方的監(jiān)理工作獨(dú)立、客觀、公正；（5）及時(shí)完成與乙方相關(guān)的合同變更、簽證、索賠等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任：6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按合同約定履行一、附件列表：1.監(jiān)理委托函2.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明3.監(jiān)理計(jì)劃和進(jìn)度安排4.監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明5.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表6.監(jiān)理報(bào)告格式和要求7.監(jiān)理工作成果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式和方法9.變更、簽證、索賠申請(qǐng)格式10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)2.乙方未保持監(jiān)理工作的獨(dú)立、客觀、公正3.乙方泄露甲方和施工單位的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密4.乙方未按合同約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告5.乙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用6.甲方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款和尾款7.甲方干涉乙方的監(jiān)理工作獨(dú)立、客觀、公正8.甲方未配合乙方完成監(jiān)理工作及相關(guān)事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理方：具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位。3.委托方：為建設(shè)工程項(xiàng)目聘請(qǐng)監(jiān)理方的單位。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理方為履行監(jiān)理職責(zé)向委托方收取的費(fèi)用。6.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)展緩慢：加強(qiáng)雙方的溝通與協(xié)作，明確工作重點(diǎn)和進(jìn)度要求，合理調(diào)配資源。2.監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)：雙方約定明確的支付時(shí)間和方式，確保費(fèi)用按時(shí)支付。3.監(jiān)理工作成果不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方人員不足或素質(zhì)不高：乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，必要時(shí)增加人員培訓(xùn)。