房屋買賣合同爭議上訴狀

房屋買賣合同爭議上訴狀合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3該房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：__________（2）裝飾裝修：__________二、房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值及裝飾裝修的價值。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。四、付款方式及時間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為該房屋的首付款。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方開具購房款發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2如甲方未能按照本合同約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方自約定時間起至實際過戶之日止的房價款萬分之五的違約金。5.3如甲方未能按照本合同約定的時間辦理完畢過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方自約定時間起至實際過戶之日止的房價款萬分之五的違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋實際面積測量報告5.附屬設(shè)施清單6.裝飾裝修清單及費用評估報告7.購房款發(fā)票8.過戶手續(xù)相關(guān)文件9.房屋買賣合同爭議上訴狀范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，屬于違約行為。2.甲方未能按照合同約定時間辦理完畢過戶手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方未能保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，屬于違約行為。4.乙方未能按照合同約定時間向甲方支付房款，屬于違約行為。5.乙方未能按照合同約定時間開具購房款發(fā)票，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用、收益和處分的權(quán)利。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)復(fù)雜的問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法定程序進行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，如有需要，可聘請專業(yè)律師進行指導(dǎo)。2.遇到過戶手續(xù)時間延長的問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如有需要，可聘請專業(yè)律師進行協(xié)調(diào)。3.遇到房價波動導(dǎo)致一方違約的問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遇到房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致違約的問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)