二零二四年度污水處理工程拆遷補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度污水處理工程拆遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3污水處理工程范圍第二條拆遷補(bǔ)償范圍2.1拆遷建筑物2.2拆遷構(gòu)筑物2.3拆遷其他設(shè)施第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.2補(bǔ)償金額支付時(shí)間4.3補(bǔ)償金額支付方式第五條拆遷期限5.1拆遷開(kāi)始時(shí)間5.2拆遷完成時(shí)間5.3拆遷延期第六條違約責(zé)任6.1合同雙方違約6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1合同的書(shū)面形式12.2合同的修改12.3合同的解釋第十三條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時(shí)間第十四條合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：X污水處理工程有限責(zé)任公司乙方：X拆遷有限責(zé)任公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方二零二四年度污水處理工程范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償事宜。1.3污水處理工程范圍污水處理工程范圍包括但不限于：污水處理設(shè)施、配套建筑物、構(gòu)筑物及其他相關(guān)設(shè)施。第二條拆遷補(bǔ)償范圍2.1拆遷建筑物包括但不限于：生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、其他輔助用房等。2.2拆遷構(gòu)筑物包括但不限于：污水處理池、沉淀池、泵房、輸送管道等。2.3拆遷其他設(shè)施包括但不限于：綠化、路燈、圍墻等。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照構(gòu)筑物的規(guī)模、用途、損耗等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.3其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)施的類型、價(jià)值、損耗等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算根據(jù)第二條和第三條確定的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算補(bǔ)償金額。4.2補(bǔ)償金額支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償金額。4.3補(bǔ)償金額支付方式補(bǔ)償金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第五條拆遷期限5.1拆遷開(kāi)始時(shí)間自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆遷。5.2拆遷完成時(shí)間按照合同約定的拆遷范圍和數(shù)量，乙方應(yīng)在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。5.3拆遷延期如因不可抗力等因素導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延期。第六條違約責(zé)任6.1合同雙方違約雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為本合同補(bǔ)償金額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。9.3違約保密條款如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。10.2不可抗力事件后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括：污水處理工程詳細(xì)資料、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合同的書(shū)面形式本合同及附件均為書(shū)面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X市。13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：X職務(wù)：X日期：2024年1月1日14.2乙方簽字蓋章乙方代表：X職務(wù)：X日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：合同履行過(guò)程中的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入的條件（1）具有相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）與甲方和乙方無(wú)利益沖突；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）按照合同約定進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額為本合同約定的第三方報(bào)酬的倍數(shù)，具體限額由雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同管理5.1第三方介入的合同管理甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和賠償責(zé)任。5.2第三方介入的合同備案甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的合同備案，并通知對(duì)方。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或法律的規(guī)定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約第三方介入如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入的違約賠償?shù)谌浇槿氲倪`約賠償金額不應(yīng)超過(guò)其報(bào)酬金額。第八條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，各方之間的關(guān)系不影響合同的履行。8.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款包括但不限于：第三方介入的具體工作內(nèi)容、報(bào)酬、時(shí)間安排等。第十二條第三方介入的簽署和備案12.1第三方介入的簽署第三方介入的合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。12.2第三方介入的備案甲方和乙方應(yīng)將簽署的第三方介入合同備案，并通知對(duì)方。第十三條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估13.1第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同約定。13.2第三方介入的評(píng)估第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的其他事項(xiàng)包括但不限于：第三方介入的培訓(xùn)、溝通、協(xié)調(diào)等。14.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，甲方、乙方和第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：污水處理工程詳細(xì)資料詳細(xì)描述污水處理工程的范圍、規(guī)模、設(shè)施等信息，包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同類型的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，列出具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證包括甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：第三方介入合同包括與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等第三方的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和賠償責(zé)任。附件五：第三方工作報(bào)告第三方介入后，根據(jù)合同約定進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作，并提交的工作報(bào)告。附件六：其他相關(guān)文件包括與污水處理工程拆遷補(bǔ)償合同履行相關(guān)的其他文件，如政府部門(mén)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、施工許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，如延遲支付補(bǔ)償金額、未按時(shí)完成拆遷等。2.乙方未按照合同約定履行拆遷義務(wù)，如延遲拆遷、未按約定完成拆遷等。3.第三方未按照合同約定履行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，如延遲提交報(bào)告、報(bào)告不準(zhǔn)確等。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為本合同補(bǔ)償金額的10%或其他約定金額。2