商品房買(mǎi)賣(mài)合同（2篇）

商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：_______

地址：_______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式為：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的期限為_(kāi)______。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接書(shū)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

4.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：每逾期一日，按房屋總價(jià)款的_______%計(jì)算。

4.3乙方逾期支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：每逾期一日，按逾期付款金額的_______%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日商品房買(mǎi)賣(mài)合同（二）甲方（出賣(mài)人）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

身份證號(hào)：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

第一條商品房基本狀況

1.1商品房名稱：____________________

1.2商品房座落位置：____________________

1.3商品房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商品房面積：____________________

1.5商品房性質(zhì)：____________________

第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1商品房總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。

2.2乙方支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等，具體支付方式雙方約定如下：____________________

第三條商品房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將商品房交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商品房質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1商品房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)于____年__月__日前將產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款的__%作為違約金；逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除合同。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的__%作為違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同。

第六條其他約定

6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)