二零二四年建筑工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內容及范圍第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調整機制2.3預付款及支付方式第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2質量檢驗與驗收4.3質量保證期第五條合同履行與協調5.1承包方的義務與責任5.2發(fā)包方的義務與責任5.3雙方協調與溝通機制第六條違約責任與賠償6.1違約行為及責任6.2賠償金額的計算及支付方式第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責任的履行及期限第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的生效與解釋第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的份數與保管13.3合同用語及解釋權第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內容及范圍本合同涉及的工程內容及范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程細節(jié)和范圍在合同附件中詳細列明。第二條合同價格2.1合同總價合同總價為本合同工程完成并驗收合格后，承包方應得的支付金額，具體金額在合同附件中列明。2.2價格調整機制如遇市場行情變化或其他不可預見因素，雙方可協商調整合同價格，具體調整機制在合同附件中列明。2.3預付款及支付方式發(fā)包方應在合同簽訂后十五個工作日內支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例和支付方式在合同附件中列明。工程完成后，發(fā)包方根據承包方提交的驗收報告和支付申請，支付剩余款項。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期工程計劃開工日期為____年____月____日，具體開工日期由雙方協商確定，并在合同附件中列明。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為____年____月____日，具體竣工日期由雙方協商確定，并在合同附件中列明。3.3工程進度報告承包方應按月向發(fā)包方報告工程進度，如遇到影響工程進度的情況，應及時通知發(fā)包方，具體報告要求和溝通機制在合同附件中列明。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求本合同涉及的工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，具體質量標準和驗收標準在合同附件中列明。4.2質量檢驗與驗收工程完成后，發(fā)包方應組織驗收，承包方應按合同約定的質量標準進行自檢和配合驗收，具體驗收程序和時間在合同附件中列明。4.3質量保證期工程交付后，承包方應提供一定期限的質量保證，如工程出現質量問題，承包方應在保證期內負責修復和保修，具體保證期限和保修范圍在合同附件中列明。第五條合同履行與協調5.1承包方的義務與責任承包方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量和進度，如因承包方原因導致工程質量問題或延期，承包方應承擔相應責任，具體責任規(guī)定在合同附件中列明。5.2發(fā)包方的義務與責任發(fā)包方應按照合同約定履行支付款項、提供施工條件等義務，如發(fā)包方原因導致工程質量問題或延期，發(fā)包方應承擔相應責任，具體責任規(guī)定在合同附件中列明。5.3雙方協調與溝通機制雙方應建立有效的協調和溝通機制，解決合同履行過程中的問題，具體協調方式和溝通渠道在合同附件中列明。第六條違約責任與賠償6.1違約行為及責任雙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，具體違約行為及責任規(guī)定在合同附件中列明。6.2賠償金額的計算及支付方式如因違約行為導致損失，損失賠償金額的計算方法和支付方式在合同附件中列明。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序任何一方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議，方可生效。9.2合同解除的條件及程序雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，任何一方均可向對方提出書面解除請求，經雙方協商一致并簽訂書面解除協議，方可解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開信息，包括但不限于設計方案、技術資料、商業(yè)計劃等。10.2保密責任的履行及期限雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期五年。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格，發(fā)包方支付完畢全部款項后終止。11.3合同失效后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十二條合同附件12.1附件清單合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、技術規(guī)范等，具體清單在合同附件中列明。12.2附件的生效與解釋合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第十三條其他條款13.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的份數與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本及附件均應妥善保管，如有丟失，應立即通知對方。13.3合同用語及解釋權本合同用語如有歧義，應以中文文本為準。合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序本合同由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。14.2簽字蓋章后的合同生效合同簽字蓋章后，合同即刻生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機構、設計單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理機構：負責對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理的機構；（2）設計單位：負責工程設計的設計機構；（3）材料供應商：向承包方提供工程建設所需材料的供應商；（4）施工分包商：承包方將部分工程分包給的施工單位。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇的標準、評估機制、準入條件等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）具備相應的資質和能力；（2）符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）通過甲乙雙方的評估和認可。第三條第三方介入后的權利與義務3.1第三方權利第三方在介入過程中，有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，提出建議和意見，并要求甲乙雙方予以采納。3.2第三方義務第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行其職責，確保工程質量和進度。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方應對其履行過程中產生的失誤、疏忽或違法行為承擔相應責任。4.2責任限額第三方承擔的責任限額應在其介入合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是合同關系，第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協調第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入的解除如第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，并依法追究其責任。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任限額第三方的違約責任限額應在其介入合同中明確。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的轉讓第三方介入的合同轉讓應符合合同約定和國家相關法律法規(guī)。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指第三方在介入過程中披露的的所有非公開信息，包括但不限于設計方案、技術資料、商業(yè)計劃等。10.2保密責任的履行及期限第三方應對保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期五年。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格，甲乙雙方支付完畢全部款項后終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，第三方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十二條合同附件12.1附件清單合同附件包括第三方介入的具體條款、第三方名單、相關評估報告等，具體清單在合同附件中列明。12.2附件的生效與解釋合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。第十三條其他條款13.1合同的轉讓未經甲乙雙方同意，第三方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本及附件均應妥善保管，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細包括：建筑設計圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙等。附件二：施工圖紙詳細包括：施工總圖、施工細圖、施工節(jié)點圖等。附件三：工程量清單詳細包括：土建工程量清單、安裝工程量清單、裝修工程量清單等。附件四：技術規(guī)范詳細包括：施工技術規(guī)范、材料技術規(guī)范、驗收技術規(guī)范等。附件五：第三方評估報告詳細包括：監(jiān)理機構的工程質量評估報告、設計單位的設計評估報告等。附件六：第三方名單詳細包括：監(jiān)理機構名單、設計單位名單、材料供應商名單、施工分包商名單等。附件七：合同變更協議詳細包括：合同變更的申請、審批、變更內容等。附件八：合同解除協議詳細包括：合同解除的申請、審批、解除條件等。附件九：保密協議詳細包括：保密信息的定義、保密責任的履行、保密期限等。附件十：爭議解決協議詳細包括：爭議解決方式、仲裁或訴訟地點及適用法律等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付款項、未按約定提供施工條件等。示例說明：如果甲乙雙方未能按時支付款項，應承擔遲延付款的違約責任，具體責任金額和賠償方式在合同附件中列明。2.承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定的標準。示例說明：如果承包方未能按合同約定完成工程，甲乙雙方有權要求承包方在規(guī)定時間內完成工程或修復質量問題，并承擔相應責任。3.第三方未按合同約