拆墻免責(zé)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆墻免責(zé)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本協(xié)議的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.拆墻工程的范圍與內(nèi)容2.1拆墻工程的范圍2.2拆墻工程的內(nèi)容3.拆墻工程的實(shí)施與時(shí)間安排3.1拆墻工程的實(shí)施方式3.2拆墻工程的實(shí)施時(shí)間安排4.拆墻工程的費(fèi)用與支付方式4.1拆墻工程的費(fèi)用4.2拆墻工程的支付方式5.拆墻工程的違約責(zé)任5.1雙方的違約責(zé)任5.2違約責(zé)任的賠償方式6.拆墻工程的安全與環(huán)保要求6.1拆墻工程的安全要求6.2拆墻工程的環(huán)保要求7.拆墻工程的變更與終止7.1變更的條件與程序7.2終止的條件與程序8.爭議解決的方式與地點(diǎn)8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改方式9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密信息的泄露處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決的方式與地點(diǎn)12.其他條款12.1合同的完整性與不可分割性12.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.3合同的書面形式與副本13.合同的簽署日期與地點(diǎn)13.1合同的簽署日期13.2合同的簽署地點(diǎn)14.附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的效力與解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋（1）拆墻工程：指雙方約定的，由甲方負(fù)責(zé)在其擁有或使用的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的所有拆墻工作。（2）甲方：指擁有或使用物業(yè)的一方。（3）乙方：指承擔(dān)拆墻工程的一方。第二條拆墻工程的范圍與內(nèi)容2.1拆墻工程的范圍（1）拆除現(xiàn)有墻體結(jié)構(gòu)。（2）清理拆除后的垃圾。（3）恢復(fù)墻體結(jié)構(gòu)，使其達(dá)到雙方約定的要求。2.2拆墻工程的內(nèi)容（1）按照雙方約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工作。（2）在拆墻過程中，確保不影響物業(yè)內(nèi)其他區(qū)域的正常使用。（3）在拆墻過程中，確保施工人員的人身安全和物業(yè)的安全。第三條拆墻工程的實(shí)施與時(shí)間安排3.1拆墻工程的實(shí)施方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合適的施工方式進(jìn)行拆墻工程。3.2拆墻工程的實(shí)施時(shí)間安排乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行拆墻工程，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。第四條拆墻工程的費(fèi)用與支付方式4.1拆墻工程的費(fèi)用拆墻工程的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付。4.2拆墻工程的支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆墻工程的費(fèi)用。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條拆墻工程的違約責(zé)任5.1雙方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付拆墻工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆墻工程費(fèi)用的____%。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆墻工程費(fèi)用的____%。5.2違約責(zé)任的賠償方式如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條拆墻工程的安全與環(huán)保要求6.1拆墻工程的安全要求乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2拆墻工程的環(huán)保要求乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工環(huán)保。第七條拆墻工程的變更與終止7.1變更的條件與程序如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。7.2終止的條件與程序如雙方同意終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。第八條爭議解決的方式與地點(diǎn)8.1爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為____省____市____區(qū)，爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改方式本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同的解除條件一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一條其他條款11.1合同的完整性與不可分割性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆墻工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本協(xié)議不可分割，雙方應(yīng)整體履行。11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本協(xié)議在雙方之一破產(chǎn)、解散或死亡時(shí)終止，但其對破產(chǎn)、解散或死亡的后果仍具有約束力。11.3合同的書面形式與副本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章的復(fù)印件具有同等法律效力。第十二條合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1合同的簽署日期本協(xié)議于____年____月____日在____省____市____區(qū)簽署。12.2合同的簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為____省____市____區(qū)。第十三條附件13.1附件的定義與范圍附件是指本協(xié)議的補(bǔ)充文件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、安全措施等。13.2附件的效力與解釋附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本協(xié)議所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)等，均應(yīng)具備合法資格，并按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商確定的方式參與本協(xié)議項(xiàng)下的拆墻工程。15.2第三方介入的范圍（1）對拆墻工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）對拆墻工程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或裁決。（3）對拆墻工程的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行評估和驗(yàn)收。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成一致，明確介入的方式、內(nèi)容、期限等事項(xiàng)，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突。（3）第三方介入不應(yīng)影響拆墻工程的正常進(jìn)行。第十七條第三方介入的費(fèi)用與支付方式17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付介入費(fèi)用。支付方式可以為一次性支付或分期支付。第十八條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行介入職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，客觀公正地進(jìn)行介入工作。18.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。18.4第三方介入的賠償責(zé)任如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.5第三方介入的責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。如書面協(xié)議未約定的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的____倍。第十九條第三方介入的退出與替換19.1第三方介入的退出如第三方未能按照書面協(xié)議約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。19.2第三方介入的替換如第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議及書面協(xié)議的約定，選定新的第三方進(jìn)行介入。第二十條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入的費(fèi)用及責(zé)任，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入與甲乙雙方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保拆墻工程的順利進(jìn)行。20.3第三方介入的獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，以確保介入的客觀公正性。第二十一條附件21.1附件的定義與范圍附件是指本協(xié)議的補(bǔ)充文件，包括但不限于第三方介入的書面協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。21.2附件的效力與解釋附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條合同的簽署日期與地點(diǎn)22.1合同的簽署日期本協(xié)議于____年____月____日在____省____市____區(qū)簽署。22.2合同的簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為____省____市____區(qū)。第二十三條法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆墻工程設(shè)計(jì)方案附件二：拆墻工程施工圖紙附件三：拆墻工程施工計(jì)劃附件四：拆墻工程施工安全措施附件五：拆墻工程施工環(huán)境保護(hù)措施附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方介入費(fèi)用支付憑證附件八：第三方介入工作進(jìn)度報(bào)告附件九：拆墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：拆墻工程完成后雙方簽字確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：拆墻工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含拆墻工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括墻體的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等，以及拆墻過程中的安全措施。附件二：拆墻工程施工圖紙本附件應(yīng)包含拆墻工程的詳細(xì)施工圖紙，包括墻體的布局、拆墻部位的標(biāo)記等，以便施工人員準(zhǔn)確進(jìn)行施工。附件三：拆墻工程施工計(jì)劃本附件應(yīng)包含拆墻工程的施工計(jì)劃，包括施工的時(shí)間表、施工步驟、施工人員安排等。附件四：拆墻工程施工安全措施本附件應(yīng)包含拆墻工程施工過程中的安全措施，包括人員安全、防火措施、應(yīng)急處理等。附件五：拆墻工程施工環(huán)境保護(hù)措施本附件應(yīng)包含拆墻工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、垃圾處理等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、支付方式等事項(xiàng)。附件七：第三方介入費(fèi)用支付憑證本附件應(yīng)作為甲乙雙方向第三方支付介入費(fèi)用的憑證，以證明費(fèi)用的支付情況。附件八：第三方介入工作進(jìn)度報(bào)告本附件應(yīng)記錄第三方介入工作的進(jìn)度情況，包括已完成的工作、下一步計(jì)劃等。附件九：拆墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)明確拆墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的時(shí)間等。附件十：拆墻工程完成后雙方簽字確認(rèn)書本附件應(yīng)在拆墻工程完成后，由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為工程完成的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆墻工程費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工程。3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆墻工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆墻工程費(fèi)用的____%。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆