承租方裝修的租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME承租方裝修的租賃合同協(xié)議，標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的名稱、地址、面積等1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條承租方的裝修權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的裝修權(quán)利4.2承租方的裝修義務(wù)第五條裝修改造方案的審批5.1承租方提供裝修改造方案5.2出租方對裝修改造方案的審批第六條裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1承租方與裝修施工方的協(xié)調(diào)6.2出租方對裝修過程的監(jiān)督與配合第七條裝修后的驗收7.1裝修驗收的標(biāo)準(zhǔn)和條件7.2裝修驗收的時間和程序第八條裝修后的使用和維護8.1承租方對裝修后的使用和維護8.2出租方的維修責(zé)任第九條裝修合同的變更和解除9.1裝修合同變更的條件和程序9.2裝修合同解除的條件和程序第十條違約責(zé)任10.1承租方違約的情形和責(zé)任10.2出租方違約的情形和責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改和解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件和補充協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的名稱：____________1.2租賃物的地址：____________1.3租賃物的面積：____________平方米1.4租賃物的現(xiàn)狀：____________1.5租賃物的使用條件：____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃期限的續(xù)約條款：____________第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____________元整（大寫：____________元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第四條承租方的裝修權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的裝修權(quán)利：（1）在符合租賃物現(xiàn)狀和使用條件的前提下，承租方有權(quán)對租賃物進行裝修改造，以滿足其經(jīng)營需求。（2）承租方有權(quán)選擇裝修設(shè)計和施工單位，并負責(zé)與裝修施工方進行協(xié)調(diào)和溝通。4.2承租方的裝修義務(wù)：（1）承租方進行裝修改造時，應(yīng)確保裝修方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反消防安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。（2）承租方在進行裝修改造過程中，應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）承租方應(yīng)在裝修完成后，按照約定的時間和程序進行驗收，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（4）承租方應(yīng)對裝修后的租賃物進行合理使用和維護，確保租賃物的完好和安全。第五條裝修改造方案的審批5.1承租方應(yīng)向出租方提供裝修改造方案，包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施工計劃、材料清單等相關(guān)資料。5.2出租方應(yīng)在收到承租方提供的裝修改造方案后，按照約定的時間進行審批。如出租方對方案有異議，應(yīng)在審批通知書中明確提出，并說明理由。第六條裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合6.2出租方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督和配合義務(wù)，包括但不限于提供必要的施工便利、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。第七條裝修后的驗收7.1裝修驗收的標(biāo)準(zhǔn)和條件：（1）裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）裝修工程應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）裝修工程應(yīng)通過消防、環(huán)保等相關(guān)政府部門驗收。7.2裝修驗收的時間和程序：（1）裝修完成后，承租方應(yīng)按照約定時間向出租方提出驗收申請。（2）出租方應(yīng)在收到驗收申請后，按照約定時間組織驗收。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認裝修工程的質(zhì)量。第八條裝修后的使用和維護8.1承租方對裝修后的使用和維護：（1）承租方應(yīng)合理使用裝修后的租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）承租方應(yīng)對裝修后的租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的安全性和功能性。（3）承租方在租賃期內(nèi)如對租賃物進行改動或增減設(shè)施，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.2出租方的維修責(zé)任：（1）出租方應(yīng)對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的安全性和功能性。（2）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對租賃物因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞進行修復(fù)。（3）出租方對租賃物的維修，應(yīng)提前通知承租方，并在約定時間內(nèi)完成維修工作。第九條裝修合同的變更和解除9.1裝修合同變更的條件和程序：（1）雙方同意變更合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。9.2裝修合同解除的條件和程序：（1）雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、后續(xù)處理等相關(guān)事項。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約的情形和責(zé)任：（1）承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承租方未按照約定使用和維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）承租方未按照約定進行裝修改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違約的情形和責(zé)任：（1）出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）出租方未按照約定進行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）出租方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的生效，以出租方收到承租方支付的租金和其他費用為條件。12.2合同的修改和解除條件：（1）雙方同意修改或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。（2）書面協(xié)議應(yīng)明確修改或解除的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：（1）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密和隱私進行保密，不得泄露給第三方。（3）雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護租賃物的完好和安全。13.2合同的附件和補充協(xié)議：（1）本合同的附件，包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、裝修設(shè)計圖紙、施工計劃等。（2）本合同的補充協(xié)議，應(yīng)明確補充的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（1）____________（蓋章）（2）____________（蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（1）____________（蓋章）（2）____________（蓋章）14.3簽字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、鑒定方、維修方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、鑒定方、維修方等。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助協(xié)商、提供技術(shù)支持、履行維修義務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方選擇的依據(jù)、介入的時間、介入的范圍等。2.2甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的觸發(fā)條件，如違約行為、維修需求等。2.3甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，如資質(zhì)要求、選擇方式、評估標(biāo)準(zhǔn)等。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：（1）按照甲乙方的約定，履行合同義務(wù)，并獲得相應(yīng)的報酬。（2）在履行合同義務(wù)過程中，享有甲乙方提供的必要條件和協(xié)助。3.2第三方的主要義務(wù)：（1）按照甲乙方的約定，按時按質(zhì)完成合同義務(wù)。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條甲乙方的義務(wù)4.1甲乙方的義務(wù)：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的合同信息和資料，以便第三方正確履行合同義務(wù)。（2）按照約定支付第三方的報酬和服務(wù)費用。（3）在第三方履行合同義務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方在履行合同義務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進行賠償。5.3本合同約定的第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其報酬總額的若干倍，具體倍數(shù)由甲乙方在本合同中約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和約定履行合同義務(wù)。6.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲乙方負有忠實義務(wù)，不得利用甲乙方的信任謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方如因履行合同義務(wù)發(fā)生爭議，應(yīng)向甲乙方提出書面異議；異議未解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對本合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容發(fā)生沖突，應(yīng)以第三方介入的條款為準(zhǔn)。8.2本合同的修改、補充或解除，應(yīng)不影響第三方已履行或?qū)⒁男械暮贤x務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙方如需要變更與第三方的合同義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方同意變更的，按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)；第三方不同意變更的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方退出10.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2甲乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時尋找替代的第三方，以確保合同的履行。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。11.2甲乙方未按照約定支付報酬和服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付逾期利息。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙方如因違約行為解除與第三方的合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方如因違約行為解除與甲乙方的合同，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第十三條第三方介入的權(quán)益保護13.1甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同義務(wù)。13.2第三方如因甲乙方的原因遭受損失，有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的合同附件14.1本合同附件包括但不限于第三方介入的條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。照片數(shù)量應(yīng)滿足合同履行需要，并在合同中約定具體數(shù)量和提交時間。附件二：裝修設(shè)計圖紙詳細要求和說明：裝修設(shè)計圖紙應(yīng)包括裝修設(shè)計說明、效果圖、施工圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)甲乙方確認。附件三：施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應(yīng)包括施工進度表、施工隊伍名單、施工材料清單等。施工計劃應(yīng)由施工方提供，并經(jīng)甲乙方審批。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明承租方按約定支付租金。附件五：裝修合同變更協(xié)議詳細要求和說明：裝修合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、介入的方式、介入的條件、報酬支付等事項，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按照約定支付租金。示例說明：承租方未按時支付租金，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按照約定使用和維護租賃物。示例說明：承租方未對租賃物進行合理使用和維護，導(dǎo)致租賃物損壞。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租方未按照約定進行裝修改造。示例說明：承租方未按照約定的時間和程序進行裝修改造，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.出租方未按照約定提供租賃物。示例說明：出租方未按照約定的時間提供租賃物，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.出租方未按照約定進行維修。示例說明：出租方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維修，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。示例說明：第三方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)合同約定的違約條款進行。2.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)符合合同約定的賠償限額和責(zé)任范圍。3.違約責(zé)任的認定和承擔(dān)，應(yīng)以實際損失為依據(jù)，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益。全文完。承租方裝修的租賃合同協(xié)議，標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條承租方的裝修權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的裝修權(quán)利4.2承租方的裝修義務(wù)第五條裝修改造的限制5.1裝修材料要求5.2裝修風(fēng)格要求5.3裝修改造的限制條件第六條維修責(zé)任6.1承租方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條違約責(zé)任10.1承租方的違約責(zé)任10.2出租方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款的說明第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)說明14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同租賃物位于_______（具體地址），包括但不限于_______（具體房間或者地點）。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為_______平方米，包括但不限于_______（具體房間或者地點的面積）。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為_______（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，如已裝修、未裝修等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的_______日為租金支付日。3.3租金支付方式租金通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付至_______（賬戶名稱、賬號、開戶行）。第四條承租方的裝修權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的裝修權(quán)利承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行裝修，但必須符合_______（相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范等）。4.2承租方的裝修義務(wù)承租方進行裝修時，必須遵守_______（相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范等），并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。第五條裝修改造的限制5.1裝修材料要求承租方在進行裝修時，必須使用符合_______（相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范等）要求的裝修材料。5.2裝修風(fēng)格要求承租方在進行裝修時，應(yīng)保持租賃物的整體風(fēng)格，避免過度的個性化改造。5.3裝修改造的限制條件承租方在進行裝修改造時，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并需得到出租方的書面同意。第六條維修責(zé)任6.1承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)對因承租方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的租賃物損壞負責(zé)維修。6.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對租賃物本身的自然磨損或非人為損壞負責(zé)維修。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件(1)提前_______個月書面通知出租方；(2)第三方須符合出租方的租賃條件；(3)承租方與第三方共同承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：(1)承租方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；(2)承租方書面通知出租方轉(zhuǎn)讓事宜，并提供第三方相關(guān)資料；(3)出租方在收到通知后_______個工作日內(nèi)回復(fù)，同意則合同轉(zhuǎn)讓生效。第九條合同的解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致；(2)承租方嚴(yán)重違反租賃合同，出租方有權(quán)單方面解除合同；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：(1)雙方書面提出解除合同的意愿；(2)雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租金退還、賠償?shù)龋?3)雙方簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1承租方的違約責(zé)任(1)支付違約金，金額為租金的_______%；(2)賠償出租方因違約導(dǎo)致的直接損失。10.2出租方的違約責(zé)任(1)支付違約金，金額為租金的_______%；(2)賠償承租方因違約導(dǎo)致的直接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上達成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的說明附加條款包括租賃物使用限制、特殊規(guī)定等，具體內(nèi)容詳見附件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件(1)第三方介入的事項必須在合同范圍內(nèi)；(2)第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；(3)第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的程序(1)甲乙雙方書面提出第三方介入的請求；(2)甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)及權(quán)利；(3)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方的主要職責(zé)第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：(1)按照甲乙雙方的約定，完成合同約定的工作；(2)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；(3)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：(1)第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；(2)甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用；(3)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的信息和條件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額(1)第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過其收取的費用總額；(2)第三方對于甲乙雙方的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限制第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：(1)第三方完成合同約定的工作；(2)甲乙雙方書面同意第三方終止介入；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：(1)移除其介入期間產(chǎn)生的影響；(2)向甲乙雙方提交的最終工作成果；(3)按照約定承擔(dān)后續(xù)的保修、維護等責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約處理(1)要求第三方繼續(xù)履行合同；(2)要求第三方支付違約金；(3)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第十條附件10.1附件本合同的附件包括但不限于：(1)第三方介入的具體工作內(nèi)容；(2)第三方介入的報酬及支付方式；(3)第三方介入的違約責(zé)任及其他相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細記錄租賃物的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、墻面狀況等，由出租方提供。附件二：裝修改造方案承租方提出的裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等，需經(jīng)出租方批準(zhǔn)。附件三：租金支付憑證租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件四：維修記錄記錄租賃期間出現(xiàn)的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件五：保險單據(jù)承租方為租賃物投保的保險單據(jù)，證明保險的有效期和保險金額。附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議承租方與第三方之間簽訂的租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件七：裝修改造限制條款詳細列出裝修改造的限制條件，包括裝修材料要求、裝修風(fēng)格要求等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件九：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比率等。附件十：爭議解決方式說明說明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定時間支付租金；2.承租方未按約定進行裝修改造；3.出租方未按約定提供租賃物；4.出租方未按約定履行維修責(zé)任；5.第三方未按約定完成工作；6.第三方未按約定支付費用；7.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件九中的違約金計算公式計算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進行賠償。3.賠償方式：包括但不限于返還已支付費用、支付滯納金、賠償直接損失等。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并按實際損失賠償。例如，承租方遲延支付租金導(dǎo)致出租方損失利息，出租方可要求承租方支付違約金，并賠償相應(yīng)的利息損失。全文完。承租方裝修的租賃合同協(xié)議，標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止時間第二條承租方的裝修權(quán)利和義務(wù)2.1承租方的裝修權(quán)利2.2承租方的裝修義務(wù)第三條裝修費用3.1裝修費用的承擔(dān)方式3.2裝修費用的支付時間及方式第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修要求第五條裝修改造后的權(quán)屬問題5.1裝修改造后的物品權(quán)屬5.2裝修改造后的結(jié)構(gòu)權(quán)屬第六條裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1承租方與出租方的協(xié)調(diào)6.2裝修過程中的配合事項第七條裝修安全及環(huán)保要求7.1裝修安全要求7.2裝修環(huán)保要求第八條裝修期間的租金支付8.1裝修期間的租金支付方式8.2裝修期間的租金支付金額第九條裝修后的驗收9.1裝修驗收的標(biāo)準(zhǔn)9.2裝修驗收的時間第十條裝修后的使用及維護10.1裝修后的使用規(guī)定10.2裝修后的維護責(zé)任第十一條裝修損壞賠償11.1裝修損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2裝修損壞的賠償方式第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的認定13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十四條爭議解決方式14.1爭議的解決途徑14.2爭議解決的適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于____市（縣）____街道____號的____房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括____、____、____等。1.2租賃期限的起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條承租方的裝修權(quán)利和義務(wù)2.1承租方的裝修權(quán)利承租方在租賃期限內(nèi)享有對租賃物進行裝修的權(quán)利。裝修范圍包括____、____、____等。承租方應(yīng)確保裝修設(shè)計及施工符合____標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。2.2承租方的裝修義務(wù)承租方應(yīng)在裝修過程中遵守國家的法律法規(guī)，確保裝修安全及環(huán)保要求。裝修完成后，承租方應(yīng)對租賃物進行妥善使用和維護，并承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第三條裝修費用3.1裝修費用的承擔(dān)方式裝修費用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方支付裝修費用總額的____%。3.2裝修費用的支付時間及方式承租方應(yīng)于____年____月____日前以____方式向出租方支付裝修費用總額的____%。剩余裝修費用在租賃期滿后按照雙方約定的方式進行結(jié)算。第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照____標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，確保裝修質(zhì)量及使用安全。4.2裝修要求承租方在進行裝修時，應(yīng)遵守____規(guī)定，確保裝修過程中的安全及環(huán)保要求。裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修合格的證明文件。第五條裝修改造后的權(quán)屬問題5.1裝修改造后的物品權(quán)屬承租方在裝修過程中新增的物品，包括但不限于家具、電器等，歸承租方所有。5.2裝修改造后的結(jié)構(gòu)權(quán)屬承租方在裝修過程中對房屋結(jié)構(gòu)進行改造的，改造部分的權(quán)屬歸____方所有。租賃期滿后，如承租方未行使購買權(quán)，改造部分應(yīng)恢復(fù)原狀或按照雙方約定的方式處理。第六條裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1承租方與出租方的協(xié)調(diào)承租方在進行裝修過程中，應(yīng)與出租方保持溝通，確保裝修工作的順利進行。6.2裝修過程中的配合事項承租方在進行裝修過程中，如需接入水電、燃氣等，應(yīng)提前與出租方溝通，并承擔(dān)相關(guān)費用。出租方應(yīng)予以配合。第七條裝修安全及環(huán)保要求7.1裝修安全要求承租方在進行裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。7.2裝修環(huán)保要求承租方在進行裝修過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保裝修材料及施工過程符合環(huán)保要求。如有違反，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條裝修期間的租金支付8.1裝修期間的租金支付方式承租方在進行裝修期間，應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為____，租金支付賬戶為____。8.2裝修期間的租金支付金額裝修期間的租金支付金額為每月____元。租金支付時間分別為裝修開始之月、裝修期間每月的__日和租賃期滿之月的租金在退房驗收合格后支付。第九條裝修后的驗收9.1裝修驗收的標(biāo)準(zhǔn)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)按照____標(biāo)準(zhǔn)進行。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。9.2裝修驗收的時間裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進行驗收。驗收時間應(yīng)在裝修完成后____日內(nèi)完成。第十條裝修后的使用及維護10.1裝修后的使用規(guī)定承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。10.2裝修后的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)裝修后的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。第十一條裝修損壞賠償11.1裝修損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)承租方在裝修過程中或裝修后使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)按照市場價格進行賠償。11.2裝修損壞的賠償方式賠償金額的支付方式為____，賠償金額的支付賬戶為____。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護租賃物等。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條爭議解決方式14.1爭議的解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、維修方、檢查方等。1.2第三方介入的界定（1）中介方為甲乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)關(guān)系等服務(wù)；（2）維修方應(yīng)甲乙方要求對租賃物進行維修、保養(yǎng)；（3）檢查方對租賃物進行查驗、評估等。第二條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，享有履行其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于獲取相關(guān)費用、使用租賃物等。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，確保租賃物的完好和雙方權(quán)益的保障。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方同意，第三方介入時，應(yīng)簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2說明（1）第三方介入的職責(zé)范圍；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的時間及期限；（4）第三方介入的結(jié)果確認及驗收。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)根