2024年度場地租賃合同書（單位版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度場地租賃合同書（單位版）本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件5.1租賃方義務(wù)5.2租賃方禁止行為第六條維修責(zé)任6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃期滿后維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后事宜處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律適用14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的場地出租給乙方使用，具體位置見附件一。1.2場地面積：租賃場地面積為平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方只能將該場地用于用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），每月支付一次。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式見附件二。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金，具體退還方式見附件三。第五條租賃條件5.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及相關(guān)設(shè)施。5.2租賃方禁止行為：乙方不得在租賃場地進(jìn)行違法活動，不得影響甲方及他人的正常工作和生活。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。因非正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2租賃期滿后維修責(zé)任：租賃期滿后，如設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。由于篇幅限制，無法將全部條款一一列出，但已按照您的要求，對第一條至第六條進(jìn)行了詳細(xì)和具體的完善。如需進(jìn)一步補(bǔ)充，請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照合同約定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供租賃場地，或未按照合同約定退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)街道號。9.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議。第十條合同變更10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同解除11.1合同解除條件：如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件：租賃期滿，或者雙方同意終止合同。12.2合同終止后事宜處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.3違約泄露后果：如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。a)甲乙方同意第三方參與合同執(zhí)行過程；b)第三方參與不違反合同約定及法律法規(guī)；c)第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及書面協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于使用租賃場地、獲得服務(wù)等內(nèi)容。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及相關(guān)設(shè)施。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方為租賃合同的第三方關(guān)系，甲方對第三方不承擔(dān)任何法律義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方為合同執(zhí)行的第三方關(guān)系，乙方對第三方不承擔(dān)任何法律義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于損害賠償、違約金等。4.2責(zé)任限額：除非本合同及書面協(xié)議另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其參與合同執(zhí)行的金額。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.2第三方書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并作為本合同的附件。5.3第三方書面協(xié)議的簽訂、變更、解除等事項(xiàng)，應(yīng)遵循本合同的約定。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未履行合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第八條第三方退出與替換8.1第三方退出：如第三方需退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方替換：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方替換。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3第三方違約泄露后果：如第三方泄露甲乙方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方權(quán)益保障10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方書面協(xié)議。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件二：租金支付方式說明詳細(xì)說明租金支付的銀行賬號、支付日期、支付金額等信息。附件三：押金退還方式說明詳細(xì)說明押金退還的程序、退還日期、退還金額等信息。附件四：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)列出乙方在使用租賃場地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和禁止的行為。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說明租賃期間和租賃期滿后維修責(zé)任的分配及具體履行方式。附件六：保險(xiǎn)購買證明提供乙方購買保險(xiǎn)的證明文件，以證明乙方已按照合同約定購買相應(yīng)保險(xiǎn)。附件七：第三方書面協(xié)議詳細(xì)列出第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金、押金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地及相關(guān)設(shè)施損壞。3.甲方未按照合同約定提供租賃場地，或未按照合同約定退還押金。4.第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同租金的20%作為違約金。2.維修費(fèi)用：因乙方原因?qū)е聢龅丶跋嚓P(guān)設(shè)施損