2024版停車場房場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版停車場房場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3場地維護責任第五條違約責任5.1租賃方違約5.2出租方違約5.3違約解決方式第六條保險責任6.1租賃方保險6.2出租方保險6.3保險理賠程序第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后續(xù)處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3法律適用第九條其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保管9.3合同的份數(shù)第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容10.2附加條款的生效條件第十一條雙方簽字11.1租賃方簽字11.2出租方簽字第十二條附件12.1附件清單第十三條合同生效日期第十四條合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道的停車場房屋場地出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米。1.3場地使用范圍：乙方只能在該場地上進行合法的停車及相關(guān)活動，不得從事任何違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付賬戶：租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。4.2出租方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方正常使用。4.3場地維護責任：甲方負責場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護，乙方負責自身使用范圍內(nèi)的設(shè)施維護。第五條違約責任5.1租賃方違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。5.2出租方違約：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。5.3違約解決方式：對于違約金事項，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保險責任6.1租賃方保險：乙方應(yīng)自行購買并維持有效的第三方責任保險，保障因其使用場地而產(chǎn)生的第三方索賠。6.2出租方保險：甲方應(yīng)購買并維持有效的物業(yè)保險，保障場地的安全。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。7.3解除合同的后續(xù)處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復至合同開始前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同解除后五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的未使用租金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為市。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的保管：雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。9.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中，如需增加或調(diào)整條款，可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方簽字11.1租賃方簽字：（乙方蓋章）授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日11.2出租方簽字：（甲方蓋章）授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日第十二條附件12.1附件清單：1.租賃場地平面圖2.甲方規(guī)章制度3.乙方第三方責任保險保單副本第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號本合同編號為：_____。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保各方權(quán)益，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、使用方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行的情況。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方介入導致的合同無法履行，由第三方承擔相應(yīng)責任。3.2甲方、乙方均有義務(wù)協(xié)助解決因第三方介入導致的問題，確保合同的正常履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：如第三方介入導致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔的責任限額為____元。4.2如損失超過第三方責任限額，甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。5.2第三方不得干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營活動。5.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理：甲方、乙方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。7.2甲方、乙方不得利用第三方介入為由，損害第三方權(quán)益。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。8.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方知情權(quán)9.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方相關(guān)信息。9.2第三方有權(quán)了解合同履行情況，甲方、乙方應(yīng)予以配合。第十條第三方退出10.1第三方因故需退出合同，應(yīng)提前一個月通知甲方、乙方。10.2第三方退出的，應(yīng)承擔因退出導致的損失。第十一條第三方變更11.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前一個月通知甲方、乙方。11.2第三方變更不影響本合同的履行。第十二條附件12.1第三方相關(guān)信息：包括第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。本附加說明條款與合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有爭議，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖1.1場地布局：清晰標注停車位、通道、設(shè)施等位置。1.3比例尺：確保圖紙比例準確。附件二：甲方規(guī)章制度2.1管理規(guī)定：包括入場管理、停車收費標準、安全保障等。2.2操作流程：詳細說明各項業(yè)務(wù)的操作流程。2.3違規(guī)處罰：明確違規(guī)行為的處罰措施。附件三：乙方第三方責任保險保單副本3.1保險條款：詳細列出保險條款內(nèi)容。3.2保險金額：明確保險賠償限額。3.3保險公司信息：包括保險公司名稱、聯(lián)系方式等。附件四：甲方、乙方授權(quán)代表身份證明4.1身份證明文件：提供授權(quán)代表的身份證復印件。4.2授權(quán)書：明確授權(quán)代表的相關(guān)授權(quán)事項。附件五：租賃合同補充協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：包括租賃期限延長、租金調(diào)整等補充事項。5.2協(xié)議簽署：雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地。2.甲方未按約定履行基礎(chǔ)設(shè)施維護責任。3.甲方未按約定提供甲方規(guī)章制度。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃場地。6.乙方未按約定購買并維持有效的第三方責任保險。7.第三方未按約定遵守甲方規(guī)章制度。8.第三方未按約定履行義務(wù)，導致合同無法正常